Продается дом, 378.2 м², 2.5 сотки, Калининград

Пpoдажа блoкирoвaнного жилого дoма в элитнoм рaйоне гoрода, у Вepxнeгo озера, нa улице Kурортная.
Автономная гaзoвая cиcтeма отoплeния вo всеx зoнaх, включaя пoдoгpев пoлов и пaноpaмногo oстекления. Cиcтeма кoндициoниpования c функцией увлажнeния вoздуxa.
Секция имеет индивидуальный выход на внутренний дворик, мансардный и цокольный этажи с гаражом. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн.
В проекте были применены только натуральные материалы - гранитная брусчатка, клинкерный облицовочный кирпич, керамическая черепица, медь. Спроектировано и реализовано освещение от Dеltаlight.
Водяная система отопления во всех зонах.

Цокольный этаж 83,6 м.кв:

1. Гараж -19,7 м/кв.

2. Тех. помещение 13 м/кв.

3. Постирочная, сист. хранения - 21,1 м/кв.

4. Гардероб -17,2 м/кв.

5. Коридор -6,5 м/кв.

6. Лестница - 6,1 м/кв.
?
?Первый этаж 100,9 м.кв:

1. Прихожая -6,4 м/кв.

2. Кухня – столовая 28 м/кв.

3. Гостиная -39,2 м/кв.

4. Санузел -3,14 м/кв.

5. Лестница -6,9 м/кв.

6. Терраса - 17,3 м/кв.
?
?Второй этаж 104,2 м.кв:

1. Спальня-39,5 м/кв.

2. Кабинет – 20,6 м/кв.

3. Санузел-8,5 м/кв.

4. Санузел-4,3 м/кв.

5. Коридор-6 м/кв.

6. Лестница-6,9 м/кв.

7. Балкон - 15,4 м/кв.

8. Балкон - 3 м/кв.
?
?Третий этаж 89,5 м.кв:

1. Холл-7,65 м/кв.

2. Спальня-39,6 м/кв.

3. Спальня-28,4м/кв.

4. Санузел-7 м/кв.

5. Лестница -6,9 м/кв.

Инженерные коммуникации:

*проведена водяная система отопления во всех зонах, включая подогрев полов и подоконников

?подведено автономное газовое отопление

?выведены розетки и сантехнические элементы

?разводка всех коммуникаций, сетей под итоговую отделку с возможностью инсталляции умного дома

Основной строительный объем выполнен из монолитного бетона и керамического блока. Для возведения кровли дома использовались импортные пиломатериалы, керамическая черепица и медные элементы.

Утепление крыши произведено экологически чистым материалом, древесноволокнистой изоляцией.

На отделку входных групп и террас в качестве материала были выбраны гранитные слэбы.

Фасад—клинкер ручной формовки, бетонные изделия, фасадный декор, медные карнизы, ковка, патина по проекту архитектора изготавливались на отечественных и зарубежных предприятиях.

Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажены буки, клены, туи, магнолии, рододендроны.

На фасаде здания фреска — работа знаменитого зарубежного художника Эгле Бабилайте (Еglе Ваbilаitе), живущей и работающей во Франции.

Инфраструктура:

-Верхнее озеро ( парк, променад, велодорожки, спортивные и детские площадки, кафе, рестораны)

-развлекательный комплекс «Резиденция королей»

-парк «Юность»

-БФУ им.И.Канта

-музей Янтаря

-остановки общественного транспорта

-удобный выезд к морю

В шаговой доступности променад Верхнего озера, парк отдыха «Юность», музей Янтаря, развлекательный комплекс «Резиденция королей», Ботанический сад, супермаркеты, школы, различные магазины и общественные учреждения.
Ориентиры: площадь Василевского, ул. Тельмана, Верхнеозерная,Невского, Черняховского, Корабельная, Береговая, Потёмкина, Сержантская, Линейная.

Продам Дом площадью 378.2 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 50 000 000 руб.