Продаю дом, 405.8 м², 17.2 сотки, Матросово, ул. александра матросова, 7б

Большой дoм - отличный ваpиант для собственногo прoживания, либo в качествe гостeвoгo дoмa.

Пpодам уютный 2-этажный дом, в кaчеcтвенном сером ключе, с aвтoномным гaзoвым отoплeнием на участке 17 coток.

И BCЕ ЭТO В 15 МИHУТАX ОТ KAЛИНИНГРAДA!!!

Дoм качecтвeнный, cтроили для себя.

!!!Автoнoмноe oтопление!!!

О ДОМЕ:

1 ЭТАЖ:

— Кухня-гостиная (75.9 м2): кухонная рабочая зона перегородкой отделена от остального пространства . Во всем помещении установлены широкие панорамные окна, а также предусмотрено место под камин;

— Гостевая комната с санузлом (20 м2);

— Санузел (5.3 м2)

— Сауна (7.9 м2);

— Гараж (33.3 м2);

— Мастерская (10.1 м2);

— Бойлерная (7.7 м2);

— Просторная крытая терраса (31.1 м2);

2 ЭТАЖ:

— Три отдельные спальни (30.1 м2 + 34.7 м2 + 34.1 м2) с выходом на балкон из каждой комнаты;

— Санузел (14 м2)

— Мастерская - пространство свободного назначения площадью 64 м2, можно разделить на несколько жилых комнат на ваше усмотрение;

3 ЭТАЖ — мансардное помещение с окнами, не отображенное в плане.  Очень теплое помещение, которое тоже может использоваться.

Фундамент: блоки ФБС;

Стены: газосиликатный блок + штукатурка;

Перекрытия между этажами: монолитная плита;

Перекрытия между 2 этажом и чердаком: деревянные;

По всему дому лежит качественная стяжка (утеплена керамзитом);

Крыша - четырехскатная металлочерепица (утеплена);

Электричество подключено, сделана разводка по дому;

Газ подключен. Отопление от двухконтурного котла, сделана разводка по всему дому медными трубами;

Трубы водоснабжения и канализации также разведены по дому.

Получены техусловия на подключение к центральному водопроводу и поселковой канализации.

Участок 17 соток (12 в собственности + 5 в аренде). Огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.

О РАЙОНЕ:

Поселок с развитой инфраструктурой (детский сад, магазины, медпункт, подростковый клуб). Для детей организован школьный автобус в Храбровскую школу.

Транспортная доступность:

— До Калининграда всего 15 минут;

— Транспорт (Автобусы: 116 и 145);

— До аэропорта 5 минут;

— До моря 10 минут;

Продажа от собственника. Запишитесь на просмотр!

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).

Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.

Работаем со всеми банками в городе, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Подберем самые выгодные условия по ипотеке, скидки на ставку и страховку, сопровождение сделки под ключ

Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);

Продам Дом площадью 405.8 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Матросово, ул. александра матросова, 7б, цена 11 990 000 руб.