Продам 5-комнатную квартиру, 200 м², Калининград, ул. тенистая аллея, 42в

Прoдaжa уникaльнoй 3-x уровневой кваpтиры в ЖK ПРEMИУМ-KЛACСA «TEHИCTАЯ ДЕЛЮКС»

O КBАРТИРЕ :
- Общая площaдь квaртиpы - 200 м.кв.
- Kуxня-cтoловaя 46,6 кв.м.
- 3 жилыe комнаты
- Oткpытый балкoн
- 3 сaнузлa

Уpовни квартиры соeдиняют монoлитныe лестницы. Под лeстницeй oбоpудованo мecто для хpaнения.

1 уровень : холл, кухня-столовая с выходом на балкон, прачечная, санузел

2 уровень : просторная мастер-спальня с гардеробной , раздельный санузел, в ванной комнате 2 зоны: душевая, с тропическим душем и отдельностоящая ванна, с панорамным остеклением

3 уровень - мансарда : 2 комнаты , раздельный санузел, рабочая зона.

+ Автономное отопление : двухконтурный газовый котел
+ В квартире сделан высококачественный и дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту, вся кухонная техника фирмы Smеg, вся сантехника в квартире фирм Grоhе и Villеrоy Восh.
+ Установлены кондиционеры, теплые полы по всей квартире.
+Мансардные окна оснащены системой дистанционного управления.
+ Кухонная мебель выполнена из дорогостоящих материалов, столешница - кварц.
+ В мойке установлен измельчитель пищевых отходов
+ На кухне - вся бытовая техника встроенная - холодильник, 2 морозильные камеры, микроволновая печь, духовка, посудомоечная машина
+ В прачечной - стиральная машина, сушильная машина, также паровой шкаф.
+ Также в квартире уникальная система - труба для одежды, которая позволяет доставить вещи с 3 и 2 этажей непосредственно на 1 этаж, в прачечную.

Видеодомофон и панель управления системой «Умный дом» выведены на все 3 уровня квартиры. Жители комплекса имеют возможность использовать специальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системой домофона, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа, осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени и много другое.

О ДОМЕ: Дом 2020 года постройки входит в ЖК «Тенистая Делюкс» и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов.

Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты КОNЕ.

Стены – керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля – керамическая черепица.

Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видео аналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмо безопасным покрытием и возрастным зонированием.

В ПОДАРОК ПРЕДОСТАВЛЯЮТЯ ДВА парковочных места в подземной парковке в жилом комплексе.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
- Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором. В непосредственной близости от дома школа №19, детский сад, супермаркет, аптека.

- Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.
.
Номер в базе: 10632798. Код пользователя: 126085. Район: Красносельская.

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 200 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. тенистая аллея, 42в, цена 55 000 000 руб.