Продаем таунхаус, 100 м², 2 сотки, Калининград, микрорайон прибрежный

.

Tpёxэтажный жилoй Эллинг в « BMK Прибой « .
Калинингpад, Mосковский pайoн, микрopaйoн Пpибpежный, улица Берeговaя. Ушаковский залив.

Ориентир Maмонoвcкое шoсce, Kалинингpaдcкое шoсce, ул. Пapковaя, ул. Зaвoдскaя, ул. Cтроительная, ул. Сувоpова, ул. Щепкинa, ул. Кaмскaя, Южный обхoд.

ВMК Прибой это охраняемая территория с видеонаблюдением и въездом по пропускам. Так же в обществе есть газ.

Эллинг в собственности. Земля в аренде у общества на 49 лет.
? 1 й этаж - требует ремонта, но есть - сауна, санузел , подсобное помещение.
На второй этаж ведет сварная лестница ца со ступенями из дерева .
? 2 й этаж (требуется ремонт):
поделен на две зоны :
Спальня - Просторная двуспальная кровать.
Комната совмещенная с кухонной зоной - Обзорное окно в пол с выходом на балкон , максимально освещают пространство , сварная лестница на третий этаж
Установлены батареи .
Балкон с видом на залив ( фото в объявлении). Балкон 8.5 кв м
? 3 й этаж ( требуется ремонт)
2 комнаты, сан узел или гардеробная ( с мансардным окном). Одна из двух комнат почти готова( нет только подоконников и натяжного потолка) , положен ламинат,
Канализация септик.
Вода скважина.
Отопление электрический котел + печь.
Есть небольшая крытая беседка для инвентаря.
К воде ведет удобный спуск для лодки (прямо напротив эллинга).
Есть строй материалы, остаются новому покупателю(плитка напольная, плитка настенная, гипсокартон, труба для теплого пола на первый этаж, кирпич.
Вход в элинг с двух сторон - со стороны общества и со стороны залива.
Газ рядом с элингом.

С 3 по 6 фото - это искусственно насыпанный пляж с личным «пирсом» для выхода в залив. Соответственно есть место для лежаков, мангала, временной беседки.

В пешей доступности 48 школа, больница, детский сад и магазины. Рядом автобусная остановка до центра города.
Эллинг находится в черте Калининграда.
Ипотека и материнский капитал для расчетов не подходят.

ЭЛЛИНГ- ЭТО НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Постоянно проживать можно, но прописаться нельзя.
Соседи живут круглый .

Продажа в связи с переездом.
Цена низквя, по этому ???
Торга нет
Оплата наличными деньгами
Оформление сразу в МФЦ

Продам Таунхаус площадью 100 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, микрорайон прибрежный, цена 3 100 000 руб.