Продаем дом, 206 м², 15 соток, Переславское

Дом в 4 уровнях - 2009 г. постройки. 206 кв.м ( с чердаком 278 кв.м) Подвал 72- кв.м ,первый и второй этаж , чердак для сушки белья и бытовых нужд. Большая лоджия на весь первый этаж. На каждом этаже имеется свой сан.узел и кухня , что позволяет проживать отдельно ,имея большую семью. Электричество - 3 фазное 15 кВт. Тариф сельский - 3 руб.кВт .Имеется большая крытая парковка на 4 авто бетонированная - 70 м.кв., и стоянка для грузового автомобиля. Вода - колодец с насосной станцией + электробойлер .Вода кристально чистая ,родниковая .Для полива огорода имеется своя отдельная скважина 50 метров глубиной , автоматизированная. Канализация автономная - септик ёмкостью 8 м.куб. Отопление- твердотопливный котел (Чехия), камин, печь на дровах. Газ в 2023году. Дом тёплый, уютный. Расход угля за отопит .сезон 1-1.5 тонны ,что очень немного. Дом расположен на участке 15 соток ( собственность) в старом немецком посёлке ( бывш . «. Drugihnen « . По соседству имеются старые немецкие дома . ( Немцы в плохих местах не строились.) Высота участка относительно уровня моря - 56 метров ,что значительно выше основных высот земель области. Это исключает возможные подтопления , характерные для городских низинных земель. Расстояние до города и моря примерно одинаковое и позволяет проехать на автомобиле в любом направлении не более 10 - 15 минут- без пробок и нервов. Из города и обратно каждые 10 - 15 минут
идут рейсовые автобусы курортных приморских направлений.Остановка электрички. Для удобства пешеходов через весь поселок уложены тротуары и установлено уличное освещение . Школа 11 летка. Кафе и рестораны. Отделение Почты России. Магазины. Пешком 5 минут. В непосредственной близости находится большое питьевое водохранилище вокруг которого чистые грибные леса .С уверенностью можно сказать что это экологически чистый район .На участке имеется большой плодовый сад - яблони, груши , грецкий орех, черешни, вишни, персик, абрикос, виноград,малина , смородина , всё не старше 9 лет., клубника ,теплицы .грядки. Мясо ( говядина , баранина ), куры , яйца и молоко покупаем в фермерском хозяйстве в пяти минутах езды - по цене производителя и соотв.качества. P.S. Дом строился для себя, мной ( строительное образование) ,не на продажу ,без брака и спешки - два года , без услуг «гастарбайтеров». Если вы не можете проживать в этом доме круглый год, а только в определенные месяцы и т.п. то есть возможность круглогодичного присмотра и обслуживания здания и сада, т.к проживаю рядом в доме на соседнем участке.

Продам Дом площадью 206 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Переславское, цена 15 000 000 руб.