Продается дом, 262.5 м², 12 соток, Калининград, 1-й андреевский проезд

ПPОДАЁTСЯ ИНДИBИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ C БОЛЬШOЙ ИСTOРИEЙ!
Предстaвляю Baм пpeкpасный совpемeнный дом для ценителей качества и иcтoрии, coстoящий из 2 этaжeй и мaнcaрды. Дoм пoстpoeн в cтилe сpeдневековой немeцкoй готики. Каждый угoлoк дoмa coдеpжит в себe многoвекoвую иcторию.

О доме: дом построен с применением современной и старой немецкой технологии. Материал стен «сендвич» из закалённого немецкого кирпича. Отделка снаружи выполнена из кирпича «Lоdе». Утепление из каменной ваты. Перекрытия между этажами выполнены из настоящих старинных балок и стропил по старой немецкой технологии. Высота потолков 320 см.

Цокольный этаж выполнен в готическом стиле(частично серый ключ). Располагаются такие комнаты как: котельная, прачечная, мастерская, винный погребок и большой зал со средневековыми колоннами. Из цокольного этажа имеется выход в сад.

На первом этаже располагаются: прихожая, гостиная, кухня-столовая. Установлены двери из массива дуба с готической резьбой. Напольное покрытие натуральная дубовая доска толщиной 4 см. Стиль первого этажа подчеркивает старинный немецкий камин «МЕЙСЕН» 1870 года, который полностью функционирует. Потолок 2-го этажа украшают настоящие деревянные балки из мельницы 18 века с готической резьбой. Часть стен не покрыта штукаркой для демонстрации старинных кирпичей , многие из которых с клеймами и надписями, отпечатками животных.

На втором этаже все двери изготовлены из чёрной ольхи высотой 280 см. в готическом стиле с резьбой с двух сторон. Ванная комната выполнена в стиле «барокко».Зеркало смонтировано из терракотовых изразцов от камина 18 века. Полотенцесушитель из натуральной меди. Располагается большая круглая ванна, смонтирован теплый пол. Сантехника в стиле ретро немецкой фирмы «Villеrоy & Восh».

Полы второго этажа из дубовой доски 2 см., Потолок подшит черной ольхой , в ванной комнате липой .

Большая спальня в двух уровнях- в одном пространстве, на 2-м этаже и мансарде свой санузел «Ретро» от английской фирмы «Lеfrоy Вrооks».

На мансарде полы двухслойные , нижний слой из кедровой доски , верхний - из дубовой доски 4 см.
Потолки подшиты чёрной ольхой .

Коммуникации: вода и канализация -центральные. Отопление: автономное газовое с чугунными батареями в ретро стиле. Все трубы в отопительной системе выполнены из меди.

Ремонт: материалы для отделки выбирались исключительно натуральные, дорогостоящие, которые привозились из разных стран по специальному заказу. Детали вы можете наблюдать по представленным фотографиям.

Участок:
Земельный участок 12 соток. Выполнен в стиле английского парка. Имеются хвойные деревья: кедр, кедровая сосна, ель «коника» тис, можжевельник. Плодовые: 3 вида груш, айва, нектарины, яблони, вишня, абрикос, 5 видов винограда. Имеется выход к реке «Преголя», располагается в 50 метрах, что может стать хорошей возможностью для любителей рыбалки.

Дом очень хороший и уютный для жилья , а также подходит для бизнеса . Предлагаю к просмотру. Показ по предварительному согласованию.

Продам Дом площадью 262.5 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, 1-й андреевский проезд, цена 42 000 000 руб.