Продажа дома, 402 м², Филино

Просторный дом и 12 соток земли на побережье Балтийского моря. Сделана планировка под варианты: 1) жить семьёй 2) доходный дом: сдавать 5 квартир в аренду 3) приобрести квартиры от 37 кв.м. в форме доли дома по 120 000 руб за кв.метр.
Подключены вода, 15 Квт электричество, канализация-септик, водоотведение: ливнёвка и дренажная система. В 2024 г. подключение газа по Федеральной программе.
Дом из кирпича с железобетонными заводскими перекрытиями-панели, крыша-фальцевая кровля.
Дом введён в эксплуатацию в 2023 году, все: окна, двери, система отопления, водоснабжения, канализация, электрика, штукатурка, шпатлёвка - новые. Проект высылаю в месенджер по запросу.
Отопление каждого этажа автономное: радиаторы в комнатах, тёплый водяной пол во всех санузлах. Санузлы по 5 - 6 кв.метров с системой для раковины, ванны, унитаз, гигиенического душа, бойлера, стиральной машины, дополнительный сливной трап в полу (удобно для мытья всей комнаты с сантехникой и как защита от протечки воды).

На участке выведены вода и электричество в сад, есть груша, малина. Участок огорожен двухметровым бетонным забором, откатные ворота, двери, есть места для отдыха, барбекю. Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи.

До чистого малолюдного пляжа Балтийского моря 15 минут пешком - 700 метров,
до Филинской бухты - 23 минуты пешком.
На транспорте до Донское - 5 минут,
до Приморья - 5 минут,
до Светлогорска 15 минут,
до Калининграда 45 минут,
до Янтарного 15 минут на транспорте.

Все социальные объекты: Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км пгт Приморье, пгт Донское - 5 минут на транспорте.

Филино развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь база Российских Студенческих Отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, знаменитая Филинская бухта - лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области, ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, строящийся гостиничный комплекс возле озера, Мыс Таран с маяком Брюстерорт.

Добро пожаловать насладиться жизнью на побережье Балтийского моря!
Подробности на месте, я собственник, живу в доме рядом 20 лет.

Продам Дом площадью 402 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Филино, цена 34 000 000 руб.