Продажа 6-комнатной квартиры, 123.3 м², Калининград, ул. тельмана, 34а

ВАШA МЕЧTA ДBУХУРОВHЕBАЯ KВAРТИРA ДЛЯ БOЛЬШOЙ B ИCTOРИЧЕСКOМ MЕСТЕ

Дом входит в истopичеcкий обьeкт регионaльнoгo наcлeдия

Нa прoдaжe 5комн. квартира общей площaдью 123,3 м? нa втором этaже 3этaжногo  кирпичногo немецкого дoма 1945 г.п. в г. Калинингpад по улице Тельмана 34а кв.2

ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА:

—

Светлая уютная квартира с отдельным входом и полностью с чистым косметическим ремонтом с мебелью и с перепланировкой. Полностью заменены водо и электрокоммуникации! Автономное и газовое отопление для Вашего комфортного проживания и ваших детей.

—

светлая кухня 10 м2 со своим выходом на балкон и видом на парковку и придомовую территорию, жилая площадь более 80 м2, каждая комната достаточно Просторная. Ровные стены, уровень потолков 4,0 м

один совмещенный санузел на 1ом этаже и раздельный на втором

квартира достаточно оснащена окнами и вентиляцией

БОЛЬШОЙ ЖИРНЫЙ ПЛЮС

— Качественный немецкий практичный и долговечный кирпич с отличной звукоизоляцией + везде стоят стеклопакеты + окна на 3 стороны+свой балкон. (квартиру можно переделать под хостел или другую коммерческую недвижимость по желанию)

—

зимой очень тепло, а летом прохладно. Очень сухо и без плесени, без сквозняков, без трещин, без насекомых. Приятная энергетика. Комфортная планировка. Мансарда на втором этаже имеет несколько комнат, санузел и большие кладовые

—

Свое парковочное место на 4 машины, свой гараж. Тротуар к крыльцу выложен камнем и уличной плиткой

—

достаточно большая придомовая зона в собственности, где стоит свой летний домик. Также разбит свой огород с посаженой картошкой, капустой и другими овощами, поставлена теплица с помидорами, огурцами. Поражены садовые деревья (груши, яблоки) и кусты с клубникой, малиной, смородиной и тд.

—

также своё подвальное помещение с отдельным входом/выходом ввиде склада для Ваших вещей и лишних коробок. Можно из него сделать под себя свой домашний спортзал или игровую зону (всёзависит от ваших фантазий дизайна)

—

вся мебель остаётся по желанию новых хозяев. На данный момент Живёт очень культурная приличная семья. Соседи все доброжелательные

ИНФРАСТРУКТУРА:

— Тихий спальный исторический район города с богатой исторической  инфраструктурой вокруг ввиде старых немецких вилл и новых отстроенных частных домом.  Выход на улицу Тельмана и задний двор. До Площади Победы 20 минут, до Верхнего Озера 5 минут.

— Остановка около дома. Добраться в любую точку города можно на общественном транспорте (61,75,14)

17 500 000 руб

КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите идеальную квартиру по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью «ЦЕНТР39» гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой

Продам 6-комнатную квартиру общей площадью 123.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. тельмана, 34а, цена 16 000 000 руб.