Продаю дом, 300 м², 14 соток, Светлогорск

Дом в Cвeтлoгoрскe Калининградcкой oбл. Нa бeрeгу Бaлтийcкогo мopя, в яблoнeвoм саду. До моpя 5 минут. Куpортный город. Дом жилой, новый. Гeoтеpмaльное отоплениe, aртeзиaнскaя вoда, cептик, тpи фазы, коммуникации Умный Дoм. Тeплые пoлы, иcпанский кафель, сaнтeхника Гpое, нoвaя мeбель. B домe гараж, русская баня,спортзал с покрытием татами 4см,зимний сад, беседка с камином. Отделка цоколя натуральным камнем, участок благоустроен,ухожен.Дом в Светлогорске-1,Калининградской области, район Яблоневый Сад.От нас до Польши менее 100 км,до Литвы 130 км,до моря 10 мин,до Куршской Косы 30 км. Живописное тихое место в яблоневом саду, 1200. метров до моря,Дом в трёх уровнях по 100м2 построен из пеноблоков«Ютонг»,утеплен минватой, оштукатурен изнутри. Коммуникации «Умный дом», охранная аппаратура, камеры в/ наблюдения,Триколор,оптоволоконный интернет разведены по всем помещениям витыми парами под штукатуркой. Отопление геотермальное,четыре скважины по 30 метров в глубину,мощный тепловой насос ( приобретенный на всякий случай твердотопливный котёл Будерус за пять лет проживания в доме использовался пару раз для сжигания мусора),в самый холодный месяц расход на эл/энергию на отопление был 4500 руб(у соседей по участку есть газ).Вода из артезианской скважина 65метров глубиной,вода очень чистая;электричество 15 кВт три фазы,большой септик, беседка с камином,забор и цоколь дома отделаны натуральным камнем. К кухне пристроена закрытая от ветра и дождя веранда - летняя кухня,,36м2 с газовой горелкой под казан и отделанная лиственницей,импрегнированной натуральным маслом. В доме закончена отделка, два этажа уже жилые, третий уровень пока без напольного покрытия и обоев. Везде полы с подогревом, испанский

кафель Сантехника Наnds Grоhе, Willеrоy&Воsсh. .В цоколе есть русская баня на дровах с просторной парной,душевой и комнатой отдыха и отдельным выходом во двор в банную беседку,большой каминный зал,оборудованная мастерская,бойлерная,котельная,прачечная с сан узлом,кладовая для припасов и гараж. Гараж с электрическими воротами с пультами.

Участок с газонами, плодовыми деревьями, детской и спорт.площадками, большим батутом.На участке построены курятник,вольер для собаки с большой теплой будкой,огород с забором и алюминиевым кунгом- домиком для хранения инвентаря .По участку разведена вода,удобно организован полив газона, огорода,и смены воды в банной купели на улице Большой- 58 м2 навес из поликарбоната над зоной отдыха во дворе. . Возможность надстройки гостевых этажей архитектурно предусмотрена.Кровля накрыта импортным толстым дорогим металлопрофилем,утеплена мин ватой 25 см толщиной,использованы дорогие мембраны и слой ветиляции. Элементы кровли только из лиственницы ,предусмотрена возможность размещения на крыше солнечных батарей для электрической автономии дома. Прочности конструкции и фундамента, возможностей геотермального компрессора для обеспечения надстройки хватит с избытком.В связи с переездом в другой регион срочно рассмотрю варианты обмена на жилье или коммерческую недвижимость,аренды дома на длительный срок.Торг при осмотре..54.920422, 20.167559

Продам Дом площадью 300 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, цена 20 500 000 руб.