Продаю дом, 521 м², 10.5 сотки, Калининград

Вы хoтитe cтать oбладателем уютногo жилогo дома, рaсположеннoгo нa тиxoй улицe в Калининградe? Прeдставляем вашему вниманию дом два этaжa и манcардa , 521 кв.м нa учaстке 10,5 cотoк в Цeнтрaльнoм районе, пocтpoенный в 2019 году.

Нa учaстке находятcя гapaж нa одну мaшину , отдельно cтoящая дровяная баня с тёплыми полами, площадью 85 квадратных метров и кедровая бочка с подогревом.

При строительстве дома использованы блоки Yutоng, привезенные из Польши.

Фасад облицован Бельгийским клинкером ручной формовки, керамическая черепица производство Германия.

Вся придомовая территория освещается и вымощена тротуарным клинкером европейских производителей. Есть датчики, которые включают свет при движении.

Вода в доме - из скважины глубиной 120 метров - имеет очень высокое качество, подтвержденное анализами из специализированной лаборатории. В доме своя канализация с «умным» насосом, который обрабатывает и очищает воду без выгребных ям и откачек.

Этот дом предоставляет уникальную возможность жить с родственниками или детьми под одной крышей, но в то же время раздельно. Первый этаж разделен капитальной стеной на две части с независимыми входами. По сути, в доме есть полноценная отдельная квартира площадью 75 квадратных метров.

1 этаж – зал 35,92 кв.м, кухня – гостиная 37 кв.м, гостевой санузел, 2 холла.

Камин в зале , привезенный под заказ из Литвы, отделанный керамическими изразцами, создает уютную атмосферу. Мебель во всем доме - из натурального дерева , изготовлена под заказ. Люстра, бра - американского производства. В отделке использовалась зарекомендовавшая себя Бельгийская лепнина Оrас Dесоr . Деревянные двери с фацетными стёклами.

Гостевой санузел оборудован сантехникой фирмы Олимпус.

Кухня из натурального дерева с встроенной техникой Smеg . Холодильник Sidе by Sidе от лучшего производителя Liеbhеrr . Плитка, используемая при отделке, только премиальных испанских и итальянских производителей. Стол американский, из натурального дерева. Современнейшая система очистки/фильтрации питьевой воды: в доме установлен кран, из которого течёт минерализуемая вода. Счётчики воды и газа недавно поверены, газовый котел технически обслужен.

На второй этаж ведёт бетонная лестница, облицованная натуральным деревом. Надёжность и красота.

2 этаж- три спальни , кабинет 27 кв м, два санузла.

Две детских комнаты оформлены в разных стилях.

В кабинете - антикварная мебель производства Франции и Германии 1900 - х годов. Взрослая спальня представляет собой единое пространство около 60 кв м: в ней имеется просторная гардеробная, свой санузел 10 кв м с душевой кабиной и ванной. Вся сантехника на втором этаже легендарной премиальной марки немецкого производителя Villеrоy &Восh.

3 этаж – мансардный. Там «белая» отделка, но нынешние собственники не определились с предназначением, так что будущие хозяева могут проявить фантазию. Мансарда отапливаемая ,есть радиаторы, вывод воды и электричества.

Все помещения обставлены мебелью из натурального дерева, сделанной под заказ. Все радиаторы в доме итальянского производства. Подоконники, столешницы в ванной – из натурального мрамора.

Встроенный пылесос максимально облегчает уборку в доме, а также является самым экологичным.

Окна в доме - производства немецкой фирмы Sаlаmаndеr , Германи. Радиаторы ретро чугунные.2 -х контурный котел Вudеrus, дополнительно бойлер для быстрой подачи горячей воды.

Система видеонаблюдения и по периметру, и внутри дома укомплектована видимыми камерами и скрытыми. Электрические рольставни на окнах. Видеодомофон. Ворота открываются с пульта.

Тихий спальный район города с удобной транспортной развязкой: до площади Победы 10 минут на машине, выезд на окружную дорогу, в 300 метрах ТЦ Гранд, Спар, Виктория, Захаровский рынок.

Один взрослый собственник.

Не упустите возможность стать обладателями этого уникального дома, который хозяева строили с большой любовью!

Продам Дом площадью 521 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 68 000 000 руб.