ЦЕНТР ГOPОДА. Ухоженный, свeтлый, тихий дoм с xоpoшeй энеpгeтикoй , кpacивoй придомовой тeрpиторией. Уголок живой прирoды в цeнтрe горoда. По ценe комфоpтaбeльной квартиры. Oт coбcтвeнника( адреc нa карте укaзaн )
Эpгoномичная плaниpoвкa , компактный cнаpужи - большой внутри .
Большие, просторные все помещения. Насколько в нем психологически комфортно и легко дышится - можно понять, только посетив лично .
1 ЭТАЖ : • Прихожая • Холл • Гостиная • Кухня - столовая с камином. • Бильярдный зал ( 40м2) (комната отдыха) - остекленение на сад • Просторный санузел с ванной джакузи , стиральная + сушильная машина Мiеlе . Вся встроенная техника премиум класса. Теплые полы.
2 ЭТАЖ : • Холл • 3 спальни, • Огромный санузел, может легко быть переоборудован под сауну . Настоящий деревянный паркет , деревянная лестница массив
3 ЭТАЖ : • Жилая мансарда ( более 50 м2 ) общ .пространство (может быть использована как гостевая зона/ игровая / детская/ тренажер.зал / гардеробная / места хранения.
АО, газ котел, все коммуникации- ГОРОДСКИЕ( ничего не затапливает по весне, нет перебоев и проблем с подачей электроэнергии, не СНТ . установлена система водоподготовки / очистки .
На территории большой гараж на 2 авто.
Участок ухожен , с ландшафтным дизайном , комфортной уединенной зоной отдыха , мангалом, барбекю. 10 соток в собственности, не аренда
Особняковый тихий район в самом сердце города - (ул.Пражская - Римская - Берлинская )
Центр, не страшно вечером отпускать ребенка ,выходить одному - все освещено и всегда расчищены подьездные пути
Плюс расположения в центре города - транспортная/ пешеходная доступность. Медэксперт ( медпомощь - напротив дома, 2 школы (10 мин) , университет БФУ( 5 мин) , супермаркет Виктория - через дорогу 500м , удобная транспортная развязка как в центр ,так и загород с Невского- аэропорт, кольцевая Окружная 10-15 мин.
Построен не на продажу, делали все для себя , без экономии на стройматериалах и коммуникациях , надежность всех систем проверяна временем.
В доме ТИХО несмотря на центр города , отличная звуко-, шумоизоляция . Зона отдыха выходит во внутр.двор из окон не просматривается никаких многоэтажек.
Дом жилой, готов полностью к заселению и эксплуатации. Агенствам просьба не беспокоить. Цену лучше уточнить по тел или в сообщении, тк не фиксировна, зависит от плав.курса .
Причина продажи- переезд . Дом без обременений и каких либо «подводных камней» . 1 владелец с момента постройки.
Торг на месте реальному покупателю .
Информация
Продам Дом площадью 350 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 58 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калининградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область