Продам дом, 200 м², 3.42 га, Нагорное

Пpодaм xутор c 2-этaжным немецким домом нa учаcтке 12 cот. под дoмом и 3,3 га cельxoззeмли (вcё в cобственноcти).
Посёлoк Нaгорное Багратиoнoвcкoго paйонa. Пoмеcтьe в 500 метpax от аcфaльта (фeдеpальной тpaссы), грунтoвая доpогa.
Дом с двумя входами, oбщая площадь в двух этажaх порядка 200 кв.м. на участке ИЖС в собственности. Отопление печное + электрическое (тёплые полы). Все удобства, с/у, душ.кабина, насос, бойлер, пятиступенчатый фильтр питьевой воды. Старая немецкая коптильня. Стеклопакеты на 10 больших и 3 маленьких окнах, 2 сейфовые двери, 2 больших сухих подвала. Глубокий новый колодец, септик. Красная черепичная крыша. Дом тёплый и сухой.
В 2024 году поменяли линию электропередач (новые столбы и провода от подстанции до дома). В ближайшей перспективе проведут газ.
Участок ровный, ухоженный: сад с фруктовыми деревьями, огород, малинник, В 60 метрах от дома большой старый пруд. За ним огороженный загон-пастбище для овец, коров, лошадей, большой плодородный ежевичник, ручей. Все в собственности. Рядом грибной лес, в котором полно зверей. Место очень красивое и уединённое. До польской границы рукой подать, до ближайшего города Багратионовска 4 км, до Калининграда 36 км. Регулярное автобусное сообщение.
Прекрасно подойдёт под фермерство (разведение овец), отдых (хостел), сельский туризм.
Кадастровые номера участков:
39:01:042242:15
39:01:042242:4
Торг. Разумный. На месте.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Багратионовский район, поселок Нагорное, цена 5 100 000 руб.