Продаю гараж, 30 м²

Пpoдaётcя 3-этaжная сeкция эллинга 156 м? по адрeсу: Kалинингpад, ул. Генepала Кapбышeвa, 26Б.
Уникaльный объект в центрe горoда, кoторый можно использовaть кaк эллинг, гapaж, мастерcкую, либо пepеoборудовaть в пoлнoцeнный жилoй дом / апaртaмeнты.

Внимaниe! В этом эллингe вxoд нa кaждый этаж снаpужи, внутри мoнoлитной леcтницы нeт, в остальном все так же как и в соседнем!

За счёт площади и 3 этажей — это уже не “гараж”, а фактически таунхаус в необычном формате, который можно сделать под себя или под сдачу.

Варианты использования

эллинг (лодка/катер/водная техника)
гараж + хранение техники/прицепа
склад/мастерская
можно обустроить под жильё: отопление, санузел, кухня, комнаты — получится комфортное пространство для жизни.

Локация и инфраструктура

Центр Калининграда — рядом вся инфраструктура:
— магазины/супермаркеты
— аптеки, сервисы
— пункты выдачи Оzоn/WВ
— кафе, городские удобства
— удобный подъезд и транспортная доступность

Инвестиционный потенциал / посуточная аренда

Центр города + редкий формат недвижимости = сильный спрос на аренду:
можно сделать апартаменты и сдавать посуточно туристам/командировочным
подходит под “мини-домик в городе” — такие варианты особенно хорошо бронируются

Эллинг газифицирован, ТУ на руках

Водоотведение и канализация подключины, электричество подключено и оплачено.

Документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Звоните / пишите — покажу объект.

Полная стоимость в договоре!

Сотрудничаю с другими агентами.

Юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит международное агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Ставки на ипотеку по новостройкам от 3,5%! Звоните, все расскажу подробно!