Продажа гаража, 30 м², Калининград

Всем привет .
Вот и пришло время попрощаться со своей мастерской , не поворачивается язык назвать это просто гаражом . Это мастерская по ремонту компьютерной / мобильной техники , а самое главное уникальная заправочная комната для лазерных принтеров на два рабочих места .
В эти 32кв/м было убито море времени и денег .
Давайте немного пробежимся, за что такие деньги за «гараж».
- крыша , бетонные плиты . Не течет .
- Полностью утеплен пенопластом 50мм и обшит ДСП , в том числе пол и потолок . Пол не прогибается , дополнительно усилен и уложен ламинат.
- Проводка . Сделано с колоссальным запасом по мощности на каждый элемент потребления . Все проведено в металлической гофре. На каждый потребитель стоит отдельный автомат, по мимо общего щитка.
- Проведена линия для подключения компьютеров по LAN и сеть интернет.
- Стоит воздушный компрессор и сделана разводка ко всем рабочим местам .
- Кондиционер , подключён и полностью работает. Все технологические отверстия готовы и в них все установлено .
- В каждом помещении установлен потолочный обогреватель с датчиком температуры и авто выключением . Температура зимой , при -20 , в районе 18-21 градусов
- Холодильник
- Вода . К сожалению привозная , бак стоит на 60л . Насос и слив , все присутствует и функционирует. Можно установить «куб» на крышу.
- Комната заправочной станции . Уникальная и не имеющая аналогов в городе . При постройке главным критерием были удобство и безопасность сотрудников от от пыли заправочного тоннера. Скорость потока при всасывании 2 метра в секунду. Разумеется вся вентиляция выстроена по уму , что бы не создавалось отрицательное давление в помещении. Размер комнаты 8кв/м . Встроенные стеллажи и столы для комфортной работы мастеров.
- Основное помещение составляет 24 кв/м . Разделено прихожей со встроенной гардеробной . В помещении легкий ремонт , плинтуса с подсветкой . Люстра на 6 ламп основного света . Так же Над каждым рабочим местом установлены : диодные лампы , как говорил ранее воздушная линия от компрессора и выведены Lan провода , для сети и интернета.
- Есть скрытый бар :)

Ко всему в придачу отдам готовый бизнес план ,
Книгу стратегий развития к нему. Полностью готовый « brandbook « ( исходные файлы для печати) : Логотип , визитки , ежедневники , кепки , кружки , флаеры , наклейки , каркас сайта .
В придачу останется Тоннера ( порошок для заправки картриджей) бутылок 40 , барабаны .
Достанется книга с потенциальными клиентами .

Общество не большое , но активно живет ,
На территории автосервис , покрасочная . снос не планируется . В скором времени поставят электронные ворота .
Продаю в связи с потерей интереса к данному виду деятельности .