Продаю гостиницу, 1500 м², Южный

Пpедлaгаeтся к прoдаже нежилоe коммeрчеcкоe пoмeщeниe oбщeй плoщaдью 1500 м кв в cером ключе нa учаcтке 12 соток земли в собствeннoсти в пoселкe Южный -1 Бaгратионовскoгo pайонa.

Зeмельный учаcток poвный, c югo-запaдa граничит с озером, с другиx cтoрон грaницы cвoбoдны от зaстроек.

Категория земель- земли населенных пунктов. Существующих ограничений, обременений, охранных зон не зарегистрировано. Один собственник. Объект готов к продаже.

Местоположение, транспортная доступность.

Объект расположен в активно развивающемся районе Калининградского региона, в 18 км от экономического центра города, площади Победы, в 30 минутах езды от крупных деловых, торговых и развлекательных центров Калининграда. Объекты необходимой инфраструктуры расположены в зоне 15-20 минутной транспортной инфраструктуры. За 15-20 минут езды по трассе вы будете на месте! В шаговой доступности расположены остановочные пункты общественного городского транспорта

(можно легко добраться на автобусе) До Балтийского побережья 45-50 минут на авто.

Архитектурно-планировочные решения и основные технические характеристики.

Проект гостиницы-ресторана разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами государственных стандартов.

Архитектура в современном стиле!

Здание трехэтажное, построено в 2014 году.

Согласно проектной документации первый этаж: котельная, техническое помещение; второй этаж: обеденный зал, банкетные залы (342,9 +123,2 м кв), кухня, кладовые, моечная посуды, комната персонала, дискотека, холлы, гардеробная, санузлы; третий этаж: номера общей площадью 342,9 м кв, офисные помещения, техническое помещение, санузлы.

Материал стен- газобетонные блоки толщиной 300 мм, силикатный полнотелый кирпич, утеплитель минвата; штукатурка.  Окна-стеклопакеты из ПВХ профиля, двойное остекление.

Перекрытие-монолитные ж/б; крыша- многоскатная, металлочерепица финская. Фундамент железобетонный (подушка), полы бетонные. Высота потолков 5,0 м, 2,8 м.

Близость инженерных коммуникаций -хорошие условия подключения к ним (есть газ 15 м от участка). Подключено электричество, есть свет (собственный трансформатор на 100 кВт)

Здание смотрится величественно и благородно.

Новый владелец здесь разовьет успешный бизнес, сможет реализовать задуманное! 

Покупайте, развейте бизнес и реализуйте задуманное!

Компания Еlуbаy. Недвижимость окажет полное юридическое

сопровождение сделки!

Сотрудничаем со всеми ведущими Банками города!

Оказываем ипотечное сопровождение сделки, одобряем все категории

заемщиков, экономим до 40% по ипотечному страхованию

Спешите записаться на просмотр! Звоните ! С уважением эксперт по операциям с недвижимостью Лужецкая Людмила

Продается Гостиница площадью 1500 кв.м. Калининградская область, цена 24 900 000 руб.