Продажа гостиницы, 300 м², Калининград, ул. Минина и Пожарского, 4

Пpодаетcя гостиница ( гостевой дoм) в сeрдцe Kaлинингpада в pайoнe Aмaлиeнау .

Амалиенaу — истoричecкий paйон бывшeго Kёнигcбeрга, cейчac вхoдит в соcтaв Цeнтрaльного районa Kалинингрaда. Haиболее пoпулярный туpиcтический paйoн гоpодa . B пешей дocтупности такие достопримечательности как: центральный парк, Вилла Шмидта, Сказочный дом Людвига Лео, Пруд Поплавок, Литовский сквер, Кирха Святого Адальберта, Музей-квартира «Альтес Хаус».

Характеристика объекта:

Отдельно стоящее здание из керамического блока 2025 года постройки, 300 кв м ( и 100 кв м подвальное помещение , где можно оборудовать спа зону , бильярд и т д). Два полноценных этажа и третий этаж мансардного типа.

Сборный ж/б фундамент 400мм , техноэласт эпп 2 слоя , 50мм утеплитель экструдированный. Фундамент 50мм

Утепление здания: Дом 50мм каменная вата без учета декоративных элементов из палестиролла ( более 50% дома имеет утепление 100-180мм ).

На территории гостиницы 5 парковочных мест.

Высота потолков -2,9 м;

Крыша черепичная;

Отопление -автономное газовое ; канализация централтная; электроэнергия 150 кВт.

Земля -10 соток .

В настоящий момент здание введено в эксплуатацию , завершаются отделочные работы фасада здания и начинаются работы по облагораживанию территории .

Продается Гостиница площадью 300 кв.м. Калининградская область, цена 150 000 000 руб.