Продается гостиница, 3200 м², Славск Онлайн-показ

Инвестиционное предложение. Предлагаем приобрести улучшенное и отреставрированное здание бывшего германского банка в центре бывшего курортного города Хайнрихсвальд в 110 км . от Калининграда. Земельный участок 1600 кв.м. в собственности. 4 КН - здание бывшего германского банка (1 200 кв.м.): - полуподвал - твердотопливная резервная котельная, склады, гидрофор на 6 тн. запаса воды, комнаты для . водогрязелечебницы и раздевалки своего (по плану) открытого бассейна с минеральной водой; - 1-й этаж - банкетный и танцзалы, кухня, гардероб, туалет, офис, 1-комнатный номер и газовая котельная; - 2-й этаж - 2 двухкомнатных люкса, однокомнатный полулюкс, 3 комнаты с санузлом и двумя балконами; - 3-й этаж - одно - и двухкомнатный люксы, однокомнатный полулюкс с балконом, 3 комнаты с санузлом; - 4-й этаж - СПА-залы. Фундамент, стены полуподвала, 1-го и 2-го эт. - кр. кирпич 0,6 м., стены 3-го - газосиликатный кирпич и дерево, стропильная система -дерево с антисептической и антипиритной пропиткой. Полы полуподвала и 1-го эт. - бетон, 2, 3-го эт. и мансарды - дерево. Окна металлопластиковые со стеклопакетами. Электропрвод-ка медная. Трубы из полипропилена и полиэтилена. Кровля под металлочерепицей утеплена минеральной ватой. Эксклюзивная система отопления - на 1200 кв.м. зимой достаточно 50-100 Е/мес. (эк. мин. 700 Е/мес.) 2 КН1-2 КН4 - флигели 800 кв.м. свободной планировки для бани, ресторана и номеров стандарт . Фун-даменты ленточные железобетонные шириной 1 м . Стены кирпичные 0,45 м снаружи покрыты пенополисти-ролом, оштукатурены, покрашены. Стропилы-дерево. Утепление кровли -минвата. Кровля покрыта металло-черепицей. Для отопления закуплено 14 газотеплогенераторов. В бане ёмкость для бассейна и пожарная. Сейчас это гостевой дом, но в озможен пансионат - 5 люксов и 16 номеров стандарт , 8 медкабинетов и водогрязелечебница, что в кризис при закрытых границах чрезвычайно актуально. - 1200 кв.м. готовностью 97%, а 800 кв.м. - 50%; - зарегистрированы как жилые, с минимальной кадастровой стоимостью и налогом; - идеальная экология и здоровые продукты питания, обилие грибов и ягод, отличные рыбалка и охота; - в 400 метрах открытый плавательный бассейн до 4000 кв.м. с минеральной водой для мужчин; - минеральная вода на вкус как в Карловых Варах, разных химсоставов и плотностей из 3-х скважин; - 4300 жителей, спокойно, все друг друга знают, отличные детсад, средняя и музыкальная школы; - до залива 30, морских пляжей -130, погранперехода в ЕС - 14 км хороших дорог. Продаётся за цену ниже себестоимости по цене обычных жилых домов в г.Славске - 96 000 000 руб. Торг Славске развивается как курорт с минеральными источниками на севере Калининградской области. Есть Ж/д вокзал и ежедневный поезд Калининград-Советск, Бассей с минеральной водой для оздоровления и отдыха туристов. Восстановленная Кирха 18 века и множество исторических зланий жилой застройки 19-начало 20 века. Приглашаем Инвесторов к сотрудничесву. Записывайтесь на просмотр. Уникальный обьект в Калининградской области. Который останется не одному поколению. Подробности по телефону. Объект №26256-28095.

Продается Гостиница площадью 3200 кв.м. , цена 95 000 000 руб.