Продаю гостиницу, 452 м², Рыбачий

Поиcтине уникальнoе предложение в Нaционaльном пaрке - Куpшcкая Кoca.

Гoтoвый бизнес - гостиничный кoмплекc “Андрима”

общей площадью 452 кв.м. на зeмeльном учaстке 10 сотoк в п. Рыбачий.

Kомплeкc нaходится в уединeнном мeсте поcелка в нeпoсредcтвeнной близости от Kуршcкого зaлива с пpекpасным

ландшафтным видом, где можно насладиться отдыхом вдали от городской суеты и соседей.

_____________________________

Общая характеристика:

Комплекс построен в 2014 году из качественных материалов:

— Фундамент – плита

— Крыша — керамочерепица (глянец)

— Стены – керамический блок с утеплением мин. ватой

— Железобетонные перекрытия (8 вентиляционных каналов)

— Электричество 15 кВт (3фазы)

— Водопровод и канализация центральные (поселковые)

— Отопление – газгольдер

Комплекс состоит из 3-х полноценных этажей с двумя отдельными входами, что позволяет разделить дом на две автономные части: зону для собственного проживания/для обслуживания и гостиничную зону с 8 полноценными номерами.

Цоколь:

— Гараж на 2 машины с электрическими воротами (ролставни).

— БАНЯ НА ДРОВАХ, душевые , 2 санузла, зона отдыха.

— хоз помещение.

1 этаж: (зона проживания/обслуживания) — общая площадь 115 кв.м

— просторная кухня – гостиная оснащенная камином общей площадью 48 м2.

— 2 хозяйские спальни

— 2 саузла

2 и 3 этажи: (гостиничная зона) — общая площадь 228 м2 , включающие в себя:

8 полноценных гостиничных номеров оснащенных зоной кухни и санузлами.

Комплекс отремонтирован, оснащен мебелью и техникой, готов к проживанию и встрече гостей.

Земельный участок общей площадью 10 соток

— Состоит из 2х участков ( в аренде на 49 лет и безвозмездном пользовании)

— Участок огорожен и благоустроен. По периметру высажено 300 высоких туй.

— Ровный, правильной прямоугольной формы

На территории построена крытая БЕСЕДКА с зоной барбекю

Отличный вариант, как для личного проживания большой семьей, так и для инвестиций с выгодной сдачей в аренду целиком или по номерам!

Территориальное расположение:

Расположен в 500 метрах от Куршского залива, где ведется строительство протяженного ПРОМЕНАДА с туристической инфраструктурой и порта с яхтовым причалом и паромным сообщением с другими населенными пунктами акватории Куршского залива,что увеличит привлекательность данного места и повлечет за собой увеличение туристического потока.

В пешей доступности рестораны, продуктовые магазины, озеро Чайка для рыбалки и отдыха .

Чудесный и целебный запах хвои в сочетании с морским воздухом в окружении удивительной природы оздоравливают и создают непередаваемое ощущение сказочного уюта и расслабления.

Удобное транспортное сообщение с пос. Лесное , Морское , Зеленоградск , Светлогорск , Янтарный , Заостровье .

Безопасность и комфорт сделки:

— Покупатель комиссию не платит

— Полная стоимость в договоре купли-продажи

— 1 совершеннолетний собственник

— Отсутствуют обременения

— Полное юридическое сопровождение

— Любая форма расчетов, возможна рассрочка

— рассмотрим обмен

______________________________

Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.

С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.

Охотно сотрудничаю с агентами, делюсь комиссией.

Продается Гостиница площадью 452 кв.м. Калининградская область, цена 60 000 000 руб.