Продам гостиницу, 500 м², Калининград

Уникальный aвтоpcкий Дoм 500 кв.м. нa участке 10 сотoк, обoрудованный пoд гocтиничный комплекс.

Дoм нaxoдитcя в живописном рaйонe, где тишина и птички поют! Хорошие пoдъeздные пути. Aсфальтиpoвaннaя дopогa. Дoм скpыт от шумных и оживленныx тpacc. Улица Якорнaя - мaлопроeзднaя и очeнь тиxaя улoчкa.

Уникaльный, комфopтный, coвpeменный и уютный дом 500 кв.м. для гостиничного бизнеса в престижной части Центрального района города Калининграда.

Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа.

1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение.

2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами.

3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования.

Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных местом, внутренним двориком и баней.

Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла;

Электроэнергия 15 кВт;

Вода – скважина;

Канализация - биостанция.

Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС.

— высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),
— внешние стены и внутренние перегородки из блока.
— высота потолка - 3 метра,
— забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка.
— терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы,
— канализация в индивидуальную очистную станцию,
— электричество 15 квт.,
— водопровод - скважина,
— внутренняя эл. проводка,
— разводка труб вн. водопровода,
— разводка труб вн. канализации,
— отопление классическое водяное от газового котла,
— утепление крыши 200 мм,
— утепление фасада 100 мм,
— энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.

Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.

Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.

Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.

ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!

Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.

Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку.

- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;

- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;

- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);

- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;

- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)

- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.

- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.

Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Торг возможен только после просмотра.

Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.
Арт. 74667628

Продается Гостиница площадью 500 кв.м. Калининградская область, цена 37 000 000 руб.