Продается комната, 36.3 м², Калининград, улица Карташева, 26

Продaютcя 3 комнaты в коммунальной 6-комнатной квaртиpе с OTДЕЛЬHЫМ BXOДOM, paсположенныe по адpеcу: Калининград, ул. Картaшoвa, дом 24-26,
oр-p м-н А. Космoдeмьянскoго, Центральный р-н.

Этaж: 1/2
Oбщая площaдь коммунальнoй квaртиры: 106,1 кв. м
Кoмнат всегo: 6
1-я комната: 10,7 кв. м (oкна нa запaд) - 856 000 ?.
2-я кoмнaтa: 10,7 кв. м (окнa на запад) - 856 000 ?.
3-я комната: 14,9 кв. м (окна на восток) - 1 192 000 ?.
Кухня: 10,3 кв. м
Коридор: 18,5 кв. м
Санузел: 1,2 кв. м
Душевая: 1,2 кв. м

Планировка комнат указана на фотографии. В доме сделан ремонт, были утеплены стены дома снаружи, изнутри выровнены стены и пол. В комнатах установлены стеклопакеты, кроме комнаты - 14,9 кв.м.
Центральное отопление и водоснабжение /горячая вода - от газовой колонки.

М-н Александра Космодемьянского - очень востребованная локация для приезжих, студентов и активных людей. В м-не находятся экономически значимые предприятия, которые обеспечивают жителей рабочими местами. Локация пользуется спросом под сдачу в аренду (от 7 000 р в месяц) - выгодная инвестиция. Готовый бизнес с жильцами.

Дополнительные преимущества:
Остается вся мебель в комнатах.
Отдельный вход с предбанником
В каждой комнате холодильник.
На кухне - 2 газовые плиты, газовый котел, 2 мойки, стиральная машина.
Коммунальные платежи с комнаты ? летом 1500р., зимой 2800р.
Комнаты светлые, теплые.
Есть парковочные места возле дома.
Рядом-остановка автобуса.Хорошее транспортное сообщение. Автобусы № 5,8,32.
В шаговой доступности-магазины Евроспар, Пятерочка, школа №9, детские сады.
Соседи доброжелательные. Есть соседи, которые живут более 5 лет.

Продается от СОБСТВЕННИКОВ.
Можно купить комнаты по отдельности, а можно все вместе. Приоритет для тех, кто купит 3 комнаты сразу.
По документам в квартире 3 собственника, продается от 2-х собственников, в покупке не принимали участие несовершеннолетние, никто не прописан.

Долгов и обременений нет.

Цена: 80 000? за м?. Без торга.

Пишите! Договоримся на просмотр!!!

Продам комнату общей площадью 36.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Карташева, 26, цена 856 000 руб.