Продаю комнату, 76.5 м², Калининград, Станочная улица, 3

Код объекта: 889277.
Продается комната 22,1 кв.м в трёхкомнатной квартире на втором этаже кирпичного малоэтажного немецкого дома по ул. Станочная 3.

Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением.Район АМАЛИЕНАУ.
Ориентиры: пр-т Победы, ул. Радищева, ул. Вагоностроительная.

Дом трёхэтажный, малоквартирный. В подъезде 6 квартир. Высота потолка 2,90м. Перекрытия деревянные. кровля черепичная.Живописный вид из окна. Вокруг дома плодовые деревья: груши,яблони, алыча. Огороженная территория, парковочные места для жильцов.

В квартире капитальный ремонт сделан, полностью заменена проводка, новый двухконтурный котел, ламинат на полу, натяжные потолки, санузел совмещен и в кафеле. Две семьи проживают. Соседи спокойные и порядочные, раздельные лицевые счета, на все счетчики, оплата за газ по счетчику и пополам с соседями.

Квартира с функциональной планировкой, окна выходят на разные стороны дома. Кухня и ванная на восток, окна комнаты на запад.
Большая комната 22,1 кв.м с двумя окнами, что позволяет создать 2 небольших комнаты!.

Общая площадь квартиры- 76,5 кв.м,
Кухня-8,9 кв.м
Санузел совмещен и в кафеле. С окном. Новая сантехника.
Из окон открывается прекрасный вид на зеленый двор. Комната продается БЕЗ мебели и техники. Только кухонный гарнитур останется.
Чистый подъезд, хорошие соседи.
Ухоженный благоустроенный двор, много больших деревьев, кустарников, клумб с цветами.
Есть подвал 14 кв.м с высотой потолка 2,50, сухой и теплый.

ИНФРАСТРУКТУРА

В непосредственной близости школа 14, детский сад 7. Недалеко супермаркет Виктория, торговый центр, клуб «Вагонка», Почта РФ, социальные службы, детская и взрослая поликлиники. До Центрального парка 500 метров пешком.
Удобный выезд на Правую набережную, с проспекта Победы можно уехать в любую точку города и не только, рядом останавливается междугородний транспорт.
Красивый спальный район города. Вокруг много исторический домов, до пруда «Поплавок» 15 минут по Яблоневой аллее.

Продажа на наличные, сделка нотариальная, оплата услуг нотариуса пополам.

Показ по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную комнату общей площадью 76.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Станочная улица, 3, цена 2 250 000 руб.