Продам нежилое здание, 1430 м², Веселый, улица Озерная, 1

В срочной пpoдаже – база отдыxа c гоcтиничным кoмплекcoм и дoсуговoй инфpacтpуктурой в живописнoй локaции Калининградской облаcти, pядом c пoселкoм Bеceлоe. Пpекpacное мecто для туpбизнecа – свeжий вoздух, краcивая пpирода, тишина и благoдать.

В комплекс вхoдят 4 оформленных строения:
- Административное здание необычной архитектуры - в форме корабля (18 номеров разной площади и вместимости и помещения для обслуживающего персонала) 530 кв.м.
- жилой дом с четырьмя номерами и баней 220.9 кв.м.
- жилой дом под ремонт (сейчас не эксплуатируется, но вы можете создать там дополнительный номерной фонд или отдельное здание для досуга – бильярд, боулинг и т.п.) 261.8 кв.м.
- отдельно стоящая баня с зоной для отдыха 112 кв.м.

А также:
- банкетный зал с рестораном, кухней и барной стойкой 184 кв.м.,
- банкетный зал с камином 120 кв.м.,
- подсобные помещения и вся необходимая досуговая инфраструктура: качели, лавочки, беседки, дорожки, ведущие к озерам; пергола с кострищем – отличное место для посиделок у огня; сцена, позволяющая организовать выступление артистов и т.д.

Все вышеперечисленное располагается на участках:
83000 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:1 в собственности, сельхоз назначения
9000 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:14 в аренде на 49 лет, сельхоз назначения
+бонус участок 14530 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:16 в аренде на 49 лет, сельхоз назначения

На участке есть все коммуникации – электричество 45 кВт (можно добавить мощность), скважина (90 м), канализация ЛОК «ВАRS» и газ по границе. Здания отапливаются разными способами – уголь, дрова, котел, приобретен новый тепловой насос.

Территория полностью благоустроена – уютные прогулочные дорожки, окошенные лужайки, потрясающие виды. И главная ценность – три великолепных озера. Водоемы позволяют расширить деятельность - предлагать услугу по аренде водного транспорта и организации водных видов активного отдыха (катание на гидроциклах, лодках, катамаранах и т.д.), а также обустроить собственный пляж.

Удобные подъездные пути, есть стоянка для машин и экскурсионных автобусов. Отличная транспортная доступность - всего 45 км до центра Калининграда.
Если вы хотите вести высокодоходный бизнес, то это идеальное место – здесь можно развивать такой востребованный сейчас в регионе экотуризм, организовывать потрясающие ивент-мероприятия на природе с комфортом.

Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость. Показы до 14.04.25г. Продажа в формате лучшего предложения от покупателей.

Не упустите шанс стать владельцем атмосферного места с большими перспективами – инвестируйте в бизнес, который вдохновляет!

Продается Нежилое здание площадью 1430 кв.м. Калининградская область, цена 19 900 000 руб.