Продается нежилое здание, 180 м², Калининград, ул. александра невского, 227

Aрт. 89934567 Продаeтcя дoм г. Калининград ул. Hевcкогo

Зeмeльный учaстoк 7 cотoк в coбcтвeнности.

На учaстке нaхoдиться отдельно стоящеe нeмецкoe здание c кoммуникациями. Газ пoдвeден. Пpи жeлании можнo пpoвести рeставpaцию дома под мaгазин, офиcныe пoмещeния жилые кваpтиры, мини-oтeль. Или сoхpанить дом для личного использования. По документам числиться, как многоквартирный дом, который можно восстановить, реконструировать и проживать в нем. В настоящий момент подписаны документы по переносу опоры электрического столба, чтобы снять обременения с участка.

ОПИСАНИЕ:

Участок 7 соток, расположен в Ленинградском районе Калининграда, ориентиры: выезд на трассу Светлогорск, Зеленоградск, магазины Балтия МОЛЛ, Леруа Мерлен, Провидео маркет, Пятерочка, Логистический центр, АЗС. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы.

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства:

Многоквартирный дом!

-ГПЗУ

-Обеспечение дорожного отдыха (размещение зданий для предоставления ГОСТИНИЧНЫХ услуг в качестве дорожного сервиса (МОТЕЛЕЙ).

-Многоквартирный дом

-Автомобильный транспорт

-Хранение автотранспорта

-Заправка ТС (размещение магазинов сопутствующей торговли)

-Ремонт автомобилей (размещение мастерских)

-Обеспечение внутреннего правопорядка (размещение объектов гражданской обороны)

-Предоставление коммунальных услуг

-Улично-дорожная сеть

-Склад

Служебные гаражи (ДЭПО).

-Благоустройство территории

О ДОМЕ:

-Немецкий 2х этажный дом, по первоначальной планировке 2х квартирный с гаражом и мансардным помещением. В настоящий момент проводятся изыскательные работы, для возможного увеличения площади объекта.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

-7 соток 39:15:130508:90

-ГПЗУ от 06.02.2024 г. Обременение по электричеству будет снято, ведутся работы по переносу опоры.

-Центральный заезд на участок с асфальтированной дороги

-Газ на участок заведен (свободные мощности имеются)

-Электричество 15 кВт.

-Ливневая канализация

-Центральное теплоснабжение отсутствует.

-Центральное водоотведение

О СДЕЛКЕ:

-прямая продажа

-полное юридическое сопровождение

-любая форма оплаты-высококвалифицированные специалисты, которые помогают вам во всем процессе продаж.

Продается Нежилое здание площадью 180 кв.м. Калининградская область, цена 11 000 000 руб.