Продаем нежилое здание, 480.6 м², Калининград

Пpедлaгaeтся к приoбретению отдeльно cтоящee двухэтажнoе здaние c дeйcтвующим нa пpотяжении длительногo пеpиода времени бизнесом, в Цeнтpальнoм paйонe г.Кaлинингpaда.

Taкиe здания и дoма чacто нaзывaли дохoдными, поскoльку oни приносили и пpинocят cвоим xoзяeвам cтaбильный дoxoд.

В однoм здaнии расположились действующее кафе, имеющее на протяжении многих лет своих постоянных клиентов, два зала для проведения торжественных мероприятий, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для сдачи в аренду с арендаторами, своя пекарня и кондитерский цех.

На земельном участке, прилегающем к зданию возможна, парковка не менее 10 - 12 легковых автомобилей.

Буквально в соседнем здании расположен известный и пользующийся популярностью у населения знаменитый «Захаровский рынок».

Нет необходимости доставки продуктов питания издалека, все они находятся буквально под рукой в шаговой доступности.

Все коммерческие объекты, расположенные в данном здании, работают в одну смену.

При необходимости доходную часть можно реально увеличить в несколько раз, организовав и настроив работу всех или части коммерческих помещений в три смены.

Здание в собственности, газифицировано и обогревается за счет газового автономного котла, что ведет к значительной экономии денежных средств на коммунальные платежи, в зимний период.

Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии как на данный вид деятельности, так и на общепит.

Вода и канализация централизованные.

Напряжение в здании 60 кВт. 220 и 380 вольт.

Есть возможность увеличения до 100 - 120 кВт, и перепрофилирования здания и помещений под производственные процессы.

Хорошая локация, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта.

Более подробная информация при личной встрече. Торг.

Звоните.

Продается Нежилое здание площадью 480.6 кв.м. Калининградская область, цена 47 000 000 руб.