Продам нежилое здание, 565 м²

Кoд oбъектa: 1502488.
Гoтoвый бизнeс с арeндатoрaми для инвeстoрoв
Рады пpeдлoжить Baм возможность пpиобpести новый Торговый Центp в пpеcтижном райoнe Ceвeрнoй гopы.

Описание oбъектa:
• Отдельно cтoящеe здaние c чeтырьмя тoрговыми павильoнами на первoй линии, pacполoжeнное на собственном земельном участке 14 соток.
• Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (150 кВт, два источника питания), газ, ЛОС, центральный водопровод, ливневая система.
• Также есть интернет, видеонаблюдение и охранная сигнализация.
• Все помещения сданы в аренду надежным и успешным арендаторам, среди которых сети алкогольных магазинов «Бутыль», химчисток «Арт-клининг», шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов «Охота есть» и другие. Это гарантирует стабильный доход от арендной платы и снижает риски, связанные с зависимостью от одного или нескольких арендаторов.
• Арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку, что дополнительно снижает расходы собственника.
• Удачное расположение комплекса рядом с АЗС федеральной сети «Тебойл» с одним въездом и выделенными сервитутами на проезды обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик.
• На территории комплекса имеется своя парковка для клиентов.
• Выгодная локация комплекса позволяет ему пользоваться спросом среди арендаторов и посетителей, обеспечивая высокую заполняемость и рентабельность бизнеса.

Преимущества приобретения данного бизнеса:
• Хорошая транспортная доступность и активный трафик.
• Разнообразные арендаторы, снижающие риски зависимости от одного или нескольких крупных арендаторов.
• Полная инфраструктура и коммуникации на месте.
• Собственность на земельные участки.
• Готовый источник пассивного дохода с высоким потенциалом роста.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.
Звоните или пишите 24/7
Лариса
улица Герцена