Продажа нежилого здания, 678 м², Калининград, улица Красная, 115б

43 000 000

цена за м²
63 422



  • сегодня в 03:33
  • 3  (+3 за сегодня)

  • Калининградский филиал СГИ, 172 м
  • сегодня в 03:33
  • 3  (+3 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    43 000 000
  • цена за м²:
    63 422
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    678 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 03:33
  • ID:
    927-632-106-0

Описание

Пpoдается oтдельно стоящее двуxэтажнoе зданиe в центрe Кaлинингpaдa!!!

Уникaльнaя вoзможность для инвеcтоpов и предпринимателей!

Оcнoвные xapaктеpиcтики:

- Площaдь здания 480,6 м2.

- Meстoположение: Цeнтpальный рaйон г. Калинингpaда.

- Площадь зeмельнoгo учaсткa: 837 м?.

Арeнда до 2055 годa.Eсть возмoжность оформить в собственность.

- Текущий бизнес: Действующее кафе с многолетней репутацией, два зала для проведения торжественных мероприятий, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для аренды, своя пекарня и кондитерский цех.

Коммерческие возможности:

- Аренда помещений: Возможности для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.

- Парковка: Возможность парковки для 10-12 легковых автомобилей.

- Диверсификация работы: Все коммерческие объекты работают в одну смену, что создает потенциал для увеличения доходов при переходе на многосменный режим.

Условия эксплуатации:

- Энергетическая инфраструктура: Напряжение в здании составляет 60 кВт (220 и 380 вольт), с возможностью увеличения до 100-120 кВт.

- Коммуникации: Централизованное водоснабжение и канализация.

- Отопление: Газифицировано, отапливается за счет автономного газового котла, что способствует значительной экономии на коммунальных платежах в зимний период.

Лицензии и разрешения:

- Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии на общепит и продажу алкоголя.

Локация:

- Трафик: Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близость к остановке общественного транспорта.

Перспективы развития:

- Возможность перепрофилирования здания под производственные процессы, гостиницу или хостел.

Заключение:

Это здание представляет собой отличную инвестиционную возможность с готовым бизнесом и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Более подробная информация предоставляется на личной встрече. Возможен торг. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнес-объекта!

Информация

Продается Нежилое здание площадью 678 кв.м. Калининградская область, цена 43 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Калининград ул Красная 115б
  • г. Калининград (центр):
    7 мин., 4,5 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
172 м
Калининградский филиал Современного гуманитарного института (СГИ), Калининград
236023, Калининградская область, г. Калининград, ул. Маршала Борзова, д. 58
981 м
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Калининград
236000, Калининградская область, г. Калининград, ул. Карла Маркса, д. 17
~ 2.3 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Калининград
236000, Калининградская область, г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д. 19
~ 2.3 км
Калининградский государственный технический университет (КГТУ), Калининград
236000, Калининградская область, г. Калининград, Советский просп., д. 1
~ 2.4 км
Калининградский институт туризма - филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Озерная, д. 31а
Яков
Недвижимость.39

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Яков
Недвижимость.39

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.