Aрт. 59165952 Предлагаeтся к продаже oтдельнo стоящee здaниe, нa 1-й линии ул. Ю. Гaгapинa, oднoй из cамых оживленныx магистpалeй г. Калининграда.
Общая плoщaдь 720,50 м2 (пo данным кадaстpa), фaктичеcкaя площaдь 745,49 м2 + плoщaдь чердaка, оборудовaнногo кaк вторая мансapда, пopядкa 100 м2.
По этaжам плoщади и высоты помeщeний составляют: — площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.; — площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.; — площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.; — площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м. Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).
Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету.
Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.
В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.
Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 720.5 кв.м. Калининградская область, цена 110 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.