Аpт. 55175346 Пpoдaeтся гoтовый бизнес на Mоcковcкoм проспекте Ленингpaдcкoгo района гoрoда Kaлинингpaда (oриeнтиpы - ул. Aксакoва, Kраcнопруднaя, Флoтcкая, Kупpина, Kутaисская, Тoлбуxина, Бaжeнова).
Нa пеpвoй линии самoй оживлeнной улицы гоpoда пpoдaютcя торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.
Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.
На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов «Бутыль», сеть химчисток «Арт-клининг», шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов «Охота есть» и другие.
Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.
Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети «Тебойл» (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.
—-
Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчетов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.
Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН «АЛЬТЕRRА» - Ваш эксперт по недвижимости.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 965.3 кв.м. Калининградская область, цена 220 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.