Продаем офис, 238.1 м², Гурьевск, лесная улица, 3

В продаже коммерческое помещение, офисное здание в г. Гурьевске ул. Лесная 3б.
Помещение находится в оживленном месте, в центре города Гурьевск, в 5 метрах от здания Администрации Гурьевского городского округа.
Характеристики объекта:
Площадь здания 238.1 кв.м. 2 этажа.
Планировка объекта:
Cхема экспликации помещения прилагается, про первому этажу 4 отдельных входа в здание, что позволяет более эффективно использовать помещения.
Широкая лестница.
Два санузла на первом этаже.
Материал стен – газосиликатный блок.
Высота потолков 1 этаж -3.8 м , 2 этаж -3 м.
Фундамент – ленточный, плита.
Перекрытия – плиты.
Год постройки -2009.
Состояние – офисный ремонт.
Коммуникации :
Водоснабжение, водоотведения – городские сети ,электричество ,высокоскоростной интернет, отопление центральное, в здании установлен индивидуальный прибор учета тепла ,платежи за отопление низкие- 2500р в месяц. . Освещение- LED
Приборы учета на все.

Характеристики участка:
Площадь участка– 3 соток.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Назначение – для обслуживания и эксплуатации офисного здания.
Кадастровый номер участка 39:03:010031:31.
Собственность.
Межевание проведено, границы участка уточнены.
Помещение находится в оживленном месте, в центре города Гурьевск, в 5 метрах от здания Администрации Гурьевского городского округа.
В шаговой доступности свободная большая парковка.
Уникальное место расположение объекта, отличный вариант для инвестиций, возможность по желанию перепрофилировать здание под магазин, медицинский центр, салон красоты, банк и много другое. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид деятельности.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.
В радиусе 5-100 метров находятся МФЦ, Администрация, парк налоговая инспекция, банк и другие административно – коммерческие объекты.
Код объекта: 333427.

Продается Офис площадью 238.1 кв.м. Калининградская область, цена 13 900 000 руб.