Продам офис, 329.3 м², Нивенское, улица Захарова, 16

Продается Офисное здание Начальное назначение - Предприятие по обслуживанию населения. Калининградская обл.,
Багратионовский р-н, пос. Нивенское, ул. Капитана Захарова, д. 18.
Нивенское поселок расположен в 17 км от Калининграда и в 23 км от Багратионовска. Является административным центром Нивенского сельского поселения. Хорошая транспортная доступность - маршрутные автобусы, прекрасная трасса, жд остановка до Калининграда и Мамоново ходит поезд.

Здание 1945 года постройки, в 2021 году произведена капитальная реконструкция здания - инженерных сетей, внутренняя и внешняя реконструкция. Имеет прекрасное расположение в поселке, асфальтированные подъездные пути, откатные ворота для проезда и парковки машин - 10 машиномест для парковки на собственной территории. Земельный участок находится в собственности, площадь участка составляет 12 соток.
В здании автономное газовое отопление от двухконтурного котла, централизованная вода, электричество 15 кВт, централизованная канализация.
Здание двухэтажное с подвалом, имеет прямоугольную форму, ориетировано главным фасадом на юг. Высота помещений подвала - 1,98 м; высота помещений первого и второго
этажа - 2,5 м. Два отдельных входа с улицы Капитана Захарова. Имеется два входа.

1й этаж:
Компьютерный зал - 16,91 м2
Зал по работе с группами - 27,16 м2
Компьютерный зал - 17,62 м2
Общественная приёмная - 17,41 м2
Туалет - 2,63 м2
Туалет - 2,26 м2
Тамбур - 4,57 м2
Топочная - 9,11 м2

2й этаж:
Комната приёма пищи - 10,06 м2
Кабинет - 16,91 м2
Конферец-зал - 27,20 м2
Кабинет - 17,42 м2
Кабинет - 16,62 м2

Данное здание имеет III степень огнестойкости.
Класс функциональной пожарной опасности здания:
Ф3. Класс конструктивной пожарной опасности - С1.
Наружные стены и перегородки - из кирпича. Перемычки - стальной профиль. Кровля - четырёхскатная с покрытием из керамической черепицы.

Фасад облицован декоративной штукатуркой белого цвета. Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы терракотового цвета. Крыльца облицовано керамической напольной плиткой для наружных работ. Входные двери в здание металлические.
Фасад здания украшен декоративными накладными элементами
коричневого цвета в стиле фахверк. Для сбора поверхностных вод с кровли предусмотрен наружный водосток.
Окна в здании из ПВХ-профиля белого цвета с поворотно-
откидным открыванием. Во внутренней отделке помещений используются материалы, отвечающие
санитарно-гигиеническим, эстетическим и противопожарным требованиям. полы - паркетная доска
стены - отделка декоративной штукатуркой
потолок - улучшенная водоэмульсионная окраска.

Категория земель - земли населённых пунктов, ВРИ земли - общественное управление. Назначение здания - нежилое.
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.
Номер в базе: 11799909. Код пользователя: 115668.

Продается Офис площадью 329.3 кв.м. Калининградская область, цена 27 000 000 руб.