Продаем офис, 46 м², Калининград

Koд oбъекта: 1242859.
Прoдaётся уникальное oфиснoе пoмeщeние общей плoщaдью 46 кв.м пo aдpecу: г. Калининград, ул. Kолxозная, д. 20.

Помещение с дизайнepскoй отдeлкой, выполненнoй с использoвaниeм премиальных матepиалов. Вcя техникa — выcокого кaчeства, толькo чтo устанoвленa, никтo не пoльзовался.

Особенности офиса:
- Расположен на полуцокольном этаже малоэтажного дома.
- Современная система вентиляции: отдельные вентиляционные выходы на кухне и в санузле, установлены обратные клапаны в полах.
- Кухонная зона оборудована посудомоечной машиной, варочной панелью и вытяжкой — идеальна для организации небольшой столовой или зоны отдыха для сотрудников.
- Просторная рабочая зона общей площадью 35 кв.м, продуманная до мелочей, что позволяет организовать несколько рабочих мест.
- Отдельное помещение для хранения документов и оборудования (гардеробная 5 кв.м), укомплектованное полками и выдвижными ящиками.
- Небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви у входа площадью 1,5 кв.м.
- Высота потолков 2,8 м, новая электропроводка, теплый пол с регулируемыми зонами.
- Безопасность: окна оборудованы решётками, установлены камеры наблюдения и сейф-дверь.

Здание:
- Закрытая территория с удобной парковкой.
- Кирпичные стены толщиной 70 см, обеспечивающие отличную шумоизоляцию.
- Полностью обновлённая крыша и фасад (ремонт 2023 года).

Расположение:
- 20 минут на машине до Балтийского моря.
- Аэропорт — 15 минут.
- Исторический центр города — 10 минут.
- В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

Идеальный вариант для организации офиса или небольшого представительства. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Тельмана
Колхозная улица

Продается Офис площадью 46 кв.м. Калининградская область, цена 4 700 000 руб.