Калининградская область
Ипотека
Войти

Продаем офис, 472 м², Калининград

Добавить в избранное

120 000 000 ₽

цена за м²
254 237 ₽



  • 6 декабря
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Калининград
полный адрес
  • 6 декабря
  • 7  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    120 000 000 ₽
  • цена за м²:
    254 237 ₽
  • Этаж:
    5/6
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    472 м²
  • Дата публикации:
    6 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 03:39
  • ID:
    926-776-126-4

Информация о доме

  • Адрес:
    Калининградская область, Калининград, Октябрьская улица, 71
  • Количество этажей:
    6

Описание

Представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения в Рыбной деревне. Данный объект входит в Специальный административный район (САР) «Остров Октябрьский», что делает его привлекательным для получения юридического адреса в данной локации. Преимуществом данной локации является особый вид налогообложения. Первая линия Отдельный вход с ул. Октябрьской (второй вход со двора) Парковка наземная открытая (40 машиномест) Объект культурного наследия «Карл Петерайт АГ» 1936г. Большой пешеходный и автомобильный трафик Современная технологичная отделка всех этажей На данный момент все площади функционируют как коворкинг и приносят ежемесячную доходность Технические характеристики Помещение в трех уровнях Капитальный ремонт 2023 - 2024 года Действующий современный коворкинг Высокоскоростной интернет на всей площади помещения Пожарная система безопасности Видеонаблюдение Лаунж зона (кухня) Переговорная Конференц-зал Сплит-система Помещение располагается в 3-х уровнях: первый этаж, второй этаж, цоколь с отдельным входом и подвальное помещение. Первый этаж: 70м2, высота потолков 3м, 4 кабинета, отдельный вход с ул. Октябрьской, выполнен современный дизайнерский ремонт, отдельный с/у. Второй этаж: 410м2, высота потолков 2,7м, помещение состоит из лаунж-зоны с кухней, обеденным столом и диваном, конференц зала, переговорной, серверной, мест общего пользования и 13 кабинетов, 2 с/у. Цоколь: 58,8м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, современная отделка в светлых тонах. Подвал: 27,7м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, косметический ремонт, есть отопление. Помещение продается с действующими арендаторами с эффективным сроком окупаемости 6 лет, по запросу предоставим всю необходимую информацию с просчетами и ежемесячной прибылью. Парковка открытая на 20 машин. Рядом остановка общественного транспорта. Объект №26256-32083.

Информация

Продается Офис площадью 472 кв.м. Калининградская область, цена 120 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Калининградская область, Калининград, Октябрьская улица, 71
  • г. Калининград (центр):
    19 мин., 1,6 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
978 м
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Калининград
236039, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский проспект, д. 42Б
~ 1.3 км
Филиал Северо-Западной академии государственной службы (Филиал ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 97
~ 1.6 км
Академия акмеологии менеджмента и бизнес-образования (ААМБ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 2
~ 1.8 км
Калининградский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 8
~ 2.1 км
Калининградский институт международного бизнеса (КИМБ), Калининград
236040, Калининградская область, г. Калининград, ул.Соммера, д. 27
Олег Геннадьевич
"Клипер Недвижимость"

+7 (906) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Олег Геннадьевич
"Клипер Недвижимость"

+7 (906) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.