Продаю отдельно стоящее здание, 1372 м², Гусев, Правобережная улица, 12

* Продам действующий гостевой дом в экологически чистом районе Калининградской области!!!

* Располагается на 1, 4 ГА земли- земля в собственности!

* Гостевой дом состоит из двух отдельно стоящих зданий:

- первое - это немецкий дом со своей историей общей площадью 463 кв. м.

В нем 16 номеров.

- второе - это современное здание , очень просторное общей площадью 909 кв. м.

* На первом этаже - большая просторная обеденная зона на 40 человек.

Есть кухня для приготовления пищи с зоной барбекю и огромным мангалом,

Зал для разного рода торжеств вместимостью 250 человек.



финская сауна, джакузи, комната для отдыха.



* На втором этаже расположено 11 номеров



- Номера разные: одноместные, двухместные, трехместные, двухкомнатные



* Летом во дворе ставятся летние столики с зонтами и устанавливается



летний бассейн, проводятся пенные детские мероприятия



_________________________________________________ ______________________



Коммуникации:



Питьевая вода это колодец во дворе (природный) , вода сдавалась на



экспертизу , ее можно пить без кипячения



-В зданиях - вода центральная



-Автономное газовое отопление



-Свет центральный



-Канализация - септик



-Низкие коммунальные платежи ( итоговая сумма: 40 000 в зиму )



* Этот гостевой дом - отличное вложение, так как это рабочий, прибыльный бизнес!



1. На территории гостевого дома есть вышка Ростелекома , которая оплачивает аренду земли -12500



2. Есть готовый сайт гостевого дома



3. Есть супер управляющая, которая работает на 100% управляя вашим бизнесом.



4. Действующие договора с государственными организациями (на проживание инженеров-бессрочный), договор с Минспортом, со школой шорт трека, школой бокса.



5. Очень много различных мероприятий проводят на территории данного гостевого дома!



* Если есть райское место в Калининградской области, то этот рай находится на этой земле.



* Чистый воздух, пение птиц, простор вдоль и вширь все это дает прилив положительной энергии. Здесь хочется отдыхать и душой, и телом. Вы сможете в этом убедиться сами, побывав на просмотре

Продается ОСЗ площадью 1372 кв.м. Калининградская область, цена 55 000 000 руб.