Продается отдельно стоящее здание, 1971 м², Светлогорск, улица Гагарина, 9Б

Торгово-административный центр «Спутник»
Уникальное местоположение объекта для коммерческих целей.
Светлогорск — жемчужина Калининградской области.
В 2021 году Калининградскую область посетили 1 млн 925 тысяч туристов. 52 км до Калининграда 40 км до аэропорта «Храброво» 27 км до Зеленоградска 15 км до Игорной зоны «Янтарная»

Транспортная доступность:
возможность комфортно добраться до Светлогорска как на личном, так и общественном транспорте (автобус, электричка)
Здание расположено в живописной зоне. Расстояние до Балтийского моря - 800 метров.

Локация:
Калининград - 52 км
Аэропорт «Храброво»- 40 км
Зеленоградск - 27 км
Игорная зона «Янтарная» - 15 км
Пионерский - 6 км
Янтарный - 21 км

3 этажа и мансарда, общая площадь 1971 кв.м.
1 этаж 422,0 кв. м.
2 этаж 414,4 кв. м.
3 этаж 443,2 кв. м.
Мансарда 356,5 кв. м.
Подвал 335,6 кв. м.
Котельная 19,1 кв. м. (отдельно стоящее здание)

Вода, канализация - Центральное водоснабжение и водоотведение
Автономное отопление - Собственная газовая котельная (2 котла по 135 кВт)
Электрическая мощность - Разрешенная мощность 130 кВт
Высокие потолки - Высота потолков - 3,98 м
Ремонт - Холл, лестница на 3 этаже и мансарде - евроремонт
Парковка - Парковка на 9 мест. Закрытая служебная парковка на 3 места.

Перспективы использования объекта;
- гостиница
- хостел
- ресторан
- офисный центр
- магазин
- кофейня
- пекарня
- музей

Продается ОСЗ площадью 1971 кв.м. Калининградская область, цена 200 000 000 руб.