Продаем отдельно стоящее здание, 460 м², Балтийск, проспект Ленина, 28

Комплекс-отдельно стоящее здание в центре города на главном проспекте, площадь 460м2( высота потолка 3,5 м), имеется подземный технический этаж, материал красный немецкий кирпич. Имеется 5 отдельных входов, из них два с центрального проспекта. Оборудованная бесплатная парковка на 5 машин.
Два зала - 200 м2 и 67м2, а так же сектор офисных и вспомогательных помещений. Земельный участок площадью 1544 м2 огорожен по всему периметру бетонным и кирпичным забором. Имеется двое въездных ворот с проспекта - парадные и хозяйственные.
На территории оборудованы навесы из металлоконструкций, покрытые тонированным сотовым поликарбонатом, высотой 4 метра и площадью 165 м2, а так же место для отдыха, оформленная бетонной балюстрадой с навесом из металлоконструкций площадью 60м2, малые архитектурные формы, декоративные вечнозеленые растения. Э/э 16 кВт. Все коммуникации. Система канализации в собственности. Тротуарная плитка, барбекю.
Здание и земельный участок в собственности. Жилой фонд не граничит с указанной территорией, что позволяет без ограничений установить любое разрешенное Правилами землепользования и застройки для указанной территориальной зоны вида использования. Идеально для торгового комплекса, учебного и медицинского центра, складского терминала, мебельного выставочного центра, а так же места хранения и реализации образцов бытовой химии, для размещения которых необходимо отдельно стоящее нежилое здание. В десяти метрах от тыльной части территории расположена железнодорожная ветка, что позволяет доставлять при необходимости грузы, перегружая их прямо с железнодорожных вагонов на территорию комплекса. В шаговой доступности вокзал, ТЦ «Виктория», КБ «Энерготрансбанк», здание администрации округа, напротив здание Почты России и ПОЧТАБАНК. В настоящее время используется под организацию деятельности спортивных клубов и спорт. Продается в связи с переездом в другой регион.
Кадастровая стоимость 28 700 000 руб.
Возможен обмен на жилплощадь в Санкт-Петербурге с вашей доплатой.
Предпочтительная продажа юридическому лицу.

Продается ОСЗ площадью 460 кв.м. Калининградская область, цена 29 000 000 руб.