Продажа отдельно стоящего здания, 480.6 м², Калининград, улица Красная, 115Б Онлайн-показ

Арт. 100326582 Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в центре Калининграда!!!
Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей!
Основные характеристики:
- Местоположение: Центральный район г. Калининграда.
- Площадь земельного участка: 837 м?.
Аренда до 2055 года.Есть возможность оформить в собственность.
- Текущий бизнес: Действующее кафе с многолетней репутацией, два зала для проведения торжественных мероприятий, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для аренды, своя пекарня и кондитерский цех.
Коммерческие возможности:
- Аренда помещений: Возможности для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.
- Парковка: Возможность парковки для 10-12 легковых автомобилей.
- Диверсификация работы: Все коммерческие объекты работают в одну смену, что создает потенциал для увеличения доходов при переходе на многосменный режим.
Условия эксплуатации:
- Энергетическая инфраструктура: Напряжение в здании составляет 60 кВт (220 и 380 вольт), с возможностью увеличения до 100-120 кВт.
- Коммуникации: Централизованное водоснабжение и канализация.
- Отопление: Газифицировано, отапливается за счет автономного газового котла, что способствует значительной экономии на коммунальных платежах в зимний период.
Лицензии и разрешения:
- Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии на общепит и продажу алкоголя.
Локация:
- Трафик: Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близость к остановке общественного транспорта.
Перспективы развития:
- Возможность перепрофилирования здания под производственные процессы, гостиницу или хостел.
Заключение:
Это здание представляет собой отличную инвестиционную возможность с готовым бизнесом и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Более подробная информация предоставляется на личной встрече. Возможен торг. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнес-объекта!

Продается ОСЗ площадью 480.6 кв.м. Калининградская область, цена 43 000 000 руб.