Продается отдельно стоящее здание, 80.1 м², Неман, Советская улица, 3А Онлайн-показ

Арт. 70746151 Продается отдельно стоящее здание в прекрасном состоянии, с помещениями в нем 80,1 м2 расположенное в центре г. Неман, на улице Советская 3А.
В настоящее время успешно действующий и приносящий стабильный доход магазин «Копеечка».
Земельный участок, на котором построено здание имеет площадь 114 м2 и также находится в собственности.
Здание расположено вдоль улицы, в прекрасном, экологически чистом месте.
Допускается продажа алкогольной продукции (есть соответствующая лицензия).
В здании два входа: центральный со стороны улицы Советская и дополнительный со двора для приемки и выгрузки товара с ровными подъездными путями.
Вода и канализация централизованные. Затраты в месяц 250 - 300 руб.
Отопление электрическое через электроконвекторы. Затраты в месяц (кондиционер или конвекторы) в зависимости от частоты использования от 6 до 10 тыс.руб.
Установлена система кондиционирования помещения, охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.
Напряжение 15 кВт. 220 и 380 вольт.
Налог на здание в год = 2213 руб.
Налог на земельный участок в год = 2744 руб.
Хорошая локация, прекрасный пешеходный, туристический и автомобильный трафик.
Торг.

Продается ОСЗ площадью 80.1 кв.м. Калининградская область, цена 6 500 000 руб.