Продам производственное помещение, 2195 м², Краснофлотское

Аpт. 61686167 ИМЕHИE KOРБЕН 15 век! 4 гa земли !

Bаш бизнеc в историчeском мecтe - п. Kpаснофлотcкоe Зеленоградского paйонa!

Нeмного истoрии oб этом пoтpясaющем мeсте:

Имeниe Kоpбeн - былo оcнoвано в 1405 году и первоначaльнo нaзывалось Сuwerin. Назвaниe являeтcя производным от прусского «Сurwis» - вол. В 1450 году имение являлось резиденцией прусской семьи Кариоте и получило ограниченные аристократические права, в 1489 году епископ Иоганнес III Ревинкель (1474-1497) передал имению дополнительные земельные владения. Следующим владельцем был Андреас Гнадковиус, последний наследник которого продал имение подполковнику фон Клитцингу. В 1790 году им уже владели министр бюджета и канцлер фон Корф . В 1849 году имение Корбен было куплено неким Кеденфельдом, затем в 1895 году господином Георгом Зибертом, который владел им до 1945 года.

С 1895 по 1945 годы в поселении Корбен существовало образцовое скотоводческое хозяйство. По внешнему виду и внутренним помещениям оставшихся зданий можно сделать вывод о том, что здесь была конюшня. На территории сохранился пруд, в котором мыли лошадей. Яблоневый парк сохранился и сейчас.

Прекрасный усадебный дом, построенный около 1900 года, к сожалению, не сохранился - был сожжен в послевоенные годы.

В 1946 году Корбен был переименован в поселок Краснофлотское. В послевоенные годы помещения скотоводческого хозяйства были переоборудованы в ремонтные мастерские.

Это уникальное историческое место с культурным наследием, которое отличает Калининградскую область от других городов России.

Про объект!

В продаже - имение Корбен, местоположение Зеленоградский район, п. Краснофлотское:

+ 4 га земли в собственности (на данный момент по документам, назначение под производственную базу)

+ Отдельно стоящее немецкое строение полукругом, старая конюшня (только малая часть находится в эксплуатации, все остальное необходимо реконструировать) – площадью 2 195 м.кв.

+ На территории есть несколько хозяйственных построек

+ Пруд

+ Яблоневый немецкий сад

Ор-р: г. Зеленоградск, п. Каштановка, п. Орловка, п. Матросово, п. Храброво.

Расстояние:

От п. Краснофлотское до Калининграда – 29 км (38 минут)

От п. Краснофлотское до моря г. Зеленоградск – 13 км (15 минут)

От п. Краснофлотское до аэропорта Храброво – 15 км (19 минут)

Техническая часть:

Канализация – центральная, поселковая!

Вода – центральная, поселковая!

Электричество – 100 КВТ! (мощность можно увеличить, свой ЛЭП)

Рядом есть газ!

Отличные подъездные пути – асфальт!

Возможные варианты использования:

После проведения реконструкции с заменой инженерных коммуникаций, инвестор сможет приспособить здание практически под любое коммерческое использование.

1. Комплекс апартаментов,

2. Бутик-отель.

3. Гостиница с большой историей для туризма.

4. Медицинская клиника.

5. Выставочный центр.

6. Ресторан, музей для туристов.

7. Многоквартирный дом.

8. Большая, любая производственная база.

Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и является историческим.

Ваш, любой бизнес в этой части области будет пользоваться большим спросом и интересом, как для туристов, так и для жителей города и поселка как рабочие места.

Рядом море!

Калининград — один из самых популярных туристических городов России. В 2020 году занял первое место в премии ТriрАdvisоr Тrаvеllеrs' Сhоiсе Аwаrds в числе 25 мировых направлений, с растущей популярностью среди туристов. 1,2 млн. человек уже посетили Калининград в 2022 году, при этом туристический поток абсолютно не зависит от сезона и других факторов. Популярный маршрут для невыездной категории граждан нашей страны.

ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!

Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.

Полное юридическое сопровождение ДКП.

Абсолютная финансовая безопасность.

Торг возможен только после просмотра.

Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.

Продается ПП площадью 2195 кв.м. Калининградская область, цена 89 999 999 руб.