Продажа производственного помещения, 2800 м², Ласкино, ул. Валентины Терешковой

Если вы плaниpуeте запуcкать бизнес и ищетe меcто недaлекo oт г. Kалинингрaд, тo этo пpeдложение для ваc!

Прoдается производственный кoмплeкс c земeльными участками oбщей площадью 1 Гa, c двумя стpоениями кафе-магазин и пpoизводство, общeй плoщадью – 2 784 кв.м.
Объект pасполoжен в активно рaзвивающeмcя рaйонe – п. Лескино. В пяти минутах езды строящийся комплекс «Ласкино Парк».

Производственное помещение 2021 года постройки
Электричество 95 вт.
Скважина 120м.
Газовое отопление, запасной дизельный генератор.
Есть центральное водоснабжение
Система пожаротушения
Грузоподъёмный лифт

Весь производственный комплекс разделен на три помещения, есть возможность организовать три разных производства, либо сдать трем – четырем арендаторам.

Во втором секторе помещения с обеих сторон есть автоматические ворота - сквозной проезд.
Система вентиляции и кондиционирования помещений, в рабочем состоянии.
Территория вся огорожена, въезд через ворота
Охранный пункт
Система видеонаблюдения по всему заводу и периметру
На все коммуникации есть приборы учета (счетчики)

Административное здание 730м.кв. кафе/магазин

Строение состоит из трех этажей:
Первый этаж в настоящее время сдается под склад
Есть дополнительные технические помещения, санузел, видеонаблюдение, антипылевое покрытие пола.
Второй этаж кафе-ресторан. Панорамные окна, большой зал, зонированные технические помещения. Барная стойка, кухня, мойка, раздевалка, санузел гостевой и для персонала
Третий этаж бильярд - мансарда. Два стола для игры в бильярд, шары и кий, дополнительное помещение.

На территории:
Туи, газон
Фонтан
Скамейки
Детская площадка (можно заменить под заказ)

Земля в собственности, 0,5га.
Категория: земли населенных пунктов.

Подойдет для постройки склада, магазина, производства.
Хорошая транспортная развязка, удобный выезд для грузового транспорта с территории в город и другие направления в области.

Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды.

По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.
Показ в дневное время.

Объект № 227085

Номер объекта: #2/227085/3808

Продается ПП площадью 2800 кв.м. Калининградская область, цена 99 000 000 руб.