Продам производственное помещение, 2985 м²

Арт. 94529696 Инвестиционный потенциал в сердце Советска, Калининградская область
Уникальная возможность приобрести перспективный земельный участок с комплексом зданий в г. Советск, обладающий огромным потенциалом для развития бизнеса любого масштаба.
Готовый источник дохода: Четыре здания уже сданы в аренду и приносят стабильный доход.
Коммуникации: Электроэнергия: Общая мощность 130 кВт (30 кВт от городских сетей + собственная подстанция 100 кВт).
Водоснабжение и канализация: Городские.
Теплотрасса: Проходит по территории, с возможностью подключения к существующим и новым зданиям.
Газ: Проходит по границе участка.
Актуальная документация: Имеется действующий ГПЗУ и рабочий проект с техническими условиями.
Универсальность: Объект подходит для широкого спектра бизнес-направлений, включая:
Базу для ремонта большегрузных автомобилей и междугородних автобусов.
Переработку сельскохозяйственной продукции (сортировка, упаковка, поставка в торговые сети).
Производство строительных материалов (кирпич, тротуарная плитка, поребрики и др.).
Организацию рынка для местных сельхозтоваропроизводителей.
Характеристики объекта:
Площадь земельного участка: 2985 м2.
Категория земель: земли населенных пунктов
Назначение: для эксплуатации производственных зданий
Общая площадь зданий: 1000 м2.
Приобретение данного объекта недвижимости - это выгодная инвестиция в перспективный бизнес с гарантированным стабильным доходом и коротким сроком окупаемости. Уникальное расположение, развитая инфраструктура и благоприятный инвестиционный климат города Советск делают этот объект идеальным для реализации ваших бизнес-идей.
Потенциальные возможности развития бизнеса:
Развитие туристической инфраструктуры: отели, хостелы, кафе, рестораны, сувенирные магазины.
Логистический центр: удобное расположение на границе с Литвой позволяет организовать эффективную логистическую базу.