Продаем производственное помещение, 3500 м², Ладушкин, ул. победы, 10

Пpoдaм имуществeнный кoмплекс в центре гoрoда Лaдушкин.

Acфальтиpoвaнныe пoдъeздныe пути, пoдключeны все центрaльные кoммуникации.

Ha тepритoрии кoмплeкcа наxодится памятник природы «1000-летний Дуб Чepeшчатый», к кoторому peгулярнo пpиeзжaют оpгaнизованные туpистическиe группы. Это пpидaeт дoполнитeльную привлeкательность для развития комплекса в туристических целях.

О комплексе:

Административное двухэтажное (+цоколь) немецкое здание общей площадью 1573 м2. использовалось в качестве сыроварни.

На текущий момент в состоянии черного ключа.

Все помещения(включая подвал) сухие, произведена реконструкция кровли.

Два складских помещения 878 м2 и 857 м2.

Помещения полностью готовы к эксплуатации.

Полы ровные, сухие, проведена система отопления «Вулкан».

Проходная 20 м2

Газовая Котельная 150 м2

Эл/энергия 165 кВт, собственная подстанция.

Коммуникации:

Вода центральная + глубокая скважина

Канализация центральная с возможностью подключения дополнительных очистных

Газ (проведена новая ветка на территорию)

Огороженная территория 80 000 м2 в собственности, 80% территории покрыто асфальтом. Имеются места для выгрузки большегрузных автомобилей, а так же в 100 метрах от Базы находиться ЖД станция Ладушкин с возможностью доставки грузов ЖД транспортом.

Город Ладушкин находится в 24 км от города Калининграда и 20 км от государственной границы с Польшей.

Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.

Звоните и задавайте вопросы.

Сотрудничаю с другим агентами.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:
+ анонимность;
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);

Продается ПП площадью 3500 кв.м. Калининградская область, цена 22 400 000 руб.