Продам производственное помещение, 3500 м², Ладушкин, улица Победы, 10

Продам имущественный комплекс в центре города Ладушкин. Асфальтированные подъездные пути, подключены все центральные коммуникации.

О базе:

Административное двухэтажное (+цоколь) немецкое здание общей площадью 1573 м2. использовалось в качестве сыроварни. На текущий момент в состоянии черного ключа. Все помещения(включая подвал) сухие, произведена реконструкция кровли.
Два складских помещения 878 м2 и 857 м2. Помещения полностью готовы к эксплуатации.Полы ровные, сухие, проведена система отопления «Вулкан» (требует доработки).
Проходная 20 м2
Газовая Котельная 150 м2
Эл/энергия 165 кВт, собственная подстанция.

Коммуникации:
Вода центральная + глубокая скважена
Конализация центральная с возможностью подключения дополнительных очистных
Газ (проведена новая ветка на территорию)
Электричество 100 кВт.

Огороженная территория 80 000 м2 в собственности, 80% территории покрыто асфальтом. Имеются места для выгрузки большегрузных автомобилей, а так же в 100 метрах от Базы находиться ЖД станция Ладушкин с возможностью доставки грузов ЖД транспортом.

Город Ладушкин находится в 24 км от города Калининграда и 20 км от государственной границы с Польшой.

Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Ваш эксперт по недвижимости Валерия Малохатка
Звоните и задавайте вопросы.

Сотрудничаю с другим агентами.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

+ анонимность;

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);

Продается ПП площадью 3500 кв.м. Калининградская область, цена 22 700 000 руб.