Продаем землю промышленного назначения, 0.61 га, Зеленоградск

Продаютcя 4 зeмельныx участка, на однoм из котoрых рacпoложен oбъeкт нeдвижимocти (нeжилое администpативнoе здание 2008 года пострoйки), Bтоpoй этaж возмoжно иcпользoвать пoд aпаpтaменты, трeбуeт внутpeнней oтделки. Имеются зeлeные насaждeния (ели). Пoдвeдено элeктричеcтво (договoр электроснабжения), скважина, канализация централизованная. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Электрокотел. В здании имеется помещение, которое возможно использовать под баню ( топится дровами), оборудованная комната отдыха. Подогрев полов на 1 и 2 этаже. Здание из силикатного кирпича, кровля- черепица, перекрытия монолитные.

Земельный участок частично огорожен. До центра Зеленоградска не более 2 км. Пешком до береговой линии и пляжа не более 15 мин., на автотранспорте не более 5 мин. Три автодороги до Калининграда.

В собственности с 2019 года. Один собственник. Обременений нет. Реальному покупателю торг.

Кадастровые номера: 39:05:010703:75, 39:05:010703:74, 39:05:010703:77, 39:05:010703:76, 39:05:010703:83.

Земельные участки подходят для строительства магазина, размещения мини-апартаментов, бытовых услуг, кафе или ресторана, пунктов выдачи интернет-заказов, аптеки. Запланировано развитие территории под жилую застройку, ведется и в перспективе ожидается строительство жилых комплексов.

Рядом строится ЖК «Комфорт», через дорогу продан большой земельный участок под застройку жилого комплекса.

Место коммерчески выгодное и перспективное. Земельные участки пригодны для строительства, все коммуникации проходят в непосредственной близости к участкам.

От аэропорта 15 минут на машине. Отличное вложение средств.

Зеленоградск развивается стремительными темпами. Запланировано строительство круглогодичного центра развлечений (2026г.) недалеко от поселка Сокольники, тенденция к удорожанию земельных участков сохраняется.

Продам земельный участок площадью 61 соток, Калининградская область, цена 75 000 000 руб.