Продаем помещение свободного назначения, 1179 м², Краснознаменское

OПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Раcсмaтривaeм вaриaнт совмеcтнoгo вeдeния бизнеса.

Тpи отдeльностоящих здания на одном зeмeльном учaстке и пpимыкaющий земeльный учaсток c тpемя пpудами.

Объект экcплуатирoвaлcя как aвтопpeдприятие, еcть aвтомoйкa для фуp. Для вoдитeлей есть пoмeщeния для отдыxa, душ, туaлет, внутренний буфет, кафе с выходом на улицу. Территория базы частично вымощена плиткой и частично укрыта асфальтной крошкой.

Есть два навеса для парковки фур, здание не используется.

Второе здание на половину внутренне эксплуатируется под строительный цех, частично помещение автомойки, керхер, водоотвод.

Третье здание на 1/2 полностью сделано изнутри и с наружи. Душ, туалет, отапливается (электрокотел), кондиционеры. В нем же кафе с оборудованием, имеющее доступ с улицы и с территории базы. Комната охраны с пультом видеонаблюдения периметра и зданий. База располагается вдоль автодороги (брусчатка), по периметру забор в отличном состоянии. Двое ворот.

Два участка:

-первый 39:01:041101:332 пустая земля с тремя сообщающимися прудами (средний пруд зарыблен, в последний пруд уходит водоотведение).

-второй 39:01:041101:104 на нем располагаются три здания и два навеса.

Кадастровые номера, категория земель и площади по земельным участкам:

39:01:041101:332, рыбоводство, 1,3 Га.

39:01:041101:104, земли населенных пунктов, сельхоз использование, 0,676 Га.

Площади по объектам, высоты потолков и навесов:

здание 1

39:01:041101:100 нежилое одноэтажное, общей площадью 510,6 кв. м. (по выписке зернохранилище), высота потолков 4 метра, ворота - высота увеличена до 4,5 метров.

здание 2

39:01:041101:97 нежилое одноэтажное, общей площадью 412,7 кв. м., высота потолков 6 метров.

здание 3

39:01:041101:98 нежилое одноэтажное, общей площадью 255,3 кв. м., высота потолков 3 метра.

навес 1 - площадь 576 кв. м., высота 4,15 м.

навес 2 - площадь 432 кв .м., высота 4,30 м.

электричество (возможность увеличения мощностей) на сегодня 30 кВт

вода - колодец с насосом в здание 1 и 2, за зданием 3 колодец есть, но вода в здание не заведена.

Водоотведение - переливные колодцы с 1 и 2 здания идут в нижний пруд.

вентиляция, кондиционирование только в Кафе

отопление, обогрев только в офисе и Кафе

Полы:

в автомойке и частично цеху забетонированы

офис, кафе - ламинат

Вентиляция:

Кафе - вентиляция, кондиционер.

Интернет оптоволокно, два сервера на видеонаблюдение.

Системы охраны:

видеонаблюдение, стоит система на 32 камеры, по факту поставлено и работает 19 точек.

Два въезда и выезда.

Предполагаемые виды деятельности:

·

Автобаза

·

Шиномонтаж

·

Склады

·

Переработка

·

Производственные помещения

·

Логистический центр

·

Рембаза

·

Мебельное производство

·

Малое домостроение

·

Сварочное производство

·

Кузнечное производство

Продается ПСН площадью 1179 кв.м. Калининградская область, цена 16 000 000 руб.