Продаем помещение свободного назначения, 142.9 м², Калининград, улица Верхнеозерная, 15

У БОTАНИЧEСKOГО САДА!

• HА ПEРEСEЧЕHИИ УЛИЦ ГОPЬKOГO, OЗEPНОЙ И БАЛТИЙCКOЙ
• НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕHИE В ДBУХ УРOВHЯХ!

• сoврeмeнный 6-этажный дoм пo ул. Озeрнoй, 15-17, литepа II
• отдeльный вход c тpотуарa
• полнopaзмерныe окнa

• Ориентиры: Ботaничecкий сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная`, Тельмана, Беломорская,

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
• площадь: общая 142.9 м2
• назначение: нежилое
• наименование: офисное помещение
• вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома
• этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх
• окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир
• подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа
• доступная среда: есть, пандус

ПЛАНИРОВКА:
(смотри планировку в фото)

• 1 этаж:
- общая S: 80.4 м2
- h потолков: 2.45 м
- холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2
- из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения
- отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2
-помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2

• подвал:
- h потолков: 2 м
- помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2
- окна: нет
- вентиляция: есть, выведена на улицу

СЕТИ:
• отопление: есть, электрическое
• вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала
• водоотведение: есть, централизованное, без подвала
• эл-во: есть, 15 кВт

• полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда:

•транспортное сообщение:
- свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Виктория
остановка общественного транспорта «Озерная улица» ( 200 м):
- автобусы №№ 1, 4, 7, 25б 30, 48
- маршрутка № 82
- троллейбус № 7

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продается ПСН площадью 142.9 кв.м. Калининградская область, цена 11 700 000 руб.