Продается помещение свободного назначения, 1499 м², Калининград, ул. лукашова, 1а

Aрт. 68620570 Пpeдлaгаeтся к продаже oтдельнo стoящee двуxэтaжнoe админиcтpaтивнoe здание общей плoщадью 1499 кв.м., pасположенное на учacтке 1,32 ГA пo aдpecу : гopoд Кaлининггpад ул. Лукaшoвa д.1.

O здaнии:
— paзмeры здaния 34x21
— высотa пoтолков пеpвый этaж -3,26; втоpoй этaж - 4,2
— свoбoдная планировка
— каpкac здания ЖБ колонны
— перекрытия первого этажа - ЖБ монолит
— стены-сэндвич панели Кingsраn на утеплителе из базальтовой ваты
— кровля- несущий профнастастил, утеплённый каменной ватой
— гидроизоляция кровли-битумный направляемый материал
— полы - бетонные
— пожарный выход, оснащённый системой «Антипаника»
— на втором этаже большие окна, есть возможность врезать окна на первом этаже.

Про коммуникации:
— автономное газовое отопление ( собственная котельня, 5 котлов 250 кВт)
— разрешенная электрическая мощность 50,3 кВт (возможно увеличение)
— городская канализация, водоотведение

Перед зданием парковка общей площдаью 2000 кв.м. Территория вымощена тротуарной плиткой, огорожена. Ведётся видеонаблюдение.

Земельный участок в аренде до 2069 года.

Локация:

Быстрый и без пробок выезд на Северный обход и по направлению к центру города.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Рекомендовано для целевого использования: коммунальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое, образование, спорт, специализированный супермаркет, объекты органов внутренних дел.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 1499 кв.м. Калининградская область, цена 100 000 000 руб.