Продается помещение свободного назначения, 1499 м², Калининград, улица Лукашова, 1А

Арт. 68620570 Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное административное здание общей площадью 1499 кв.м., расположенное на участке 1,32 ГА по адресу : город Калинингград ул. Лукашова д.1.

О здании:
размеры здания 34х21
высота потолков первый этаж -3,26; второй этаж - 4,2
свободная планировка
каркас здания ЖБ колонны
перекрытия первого этажа - ЖБ монолит
стены-сэндвич панели Kingspan на утеплителе из базальтовой ваты
кровля- несущий профнастастил, утеплённый каменной ватой
гидроизоляция кровли-битумный направляемый материал
полы - бетонные
пожарный выход, оснащённый системой «Антипаника»
на втором этаже большие окна, есть возможность врезать окна на первом этаже.

Про коммуникации:
автономное газовое отопление ( собственная котельня, 5 котлов 250 кВт)
разрешенная электрическая мощность 50,3 кВт (возможно увеличение)
городская канализация, водоотведение

Перед зданием парковка общей площдаью 2000 кв.м. Территория вымощена тротуарной плиткой, огорожена. Ведётся видеонаблюдение.
Земельный участок в аренде до 2069 года.
Локация:
Быстрый и без пробок выезд на Северный обход и по направлению к центру города.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Рекомендовано для целевого использования: коммунальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое, образование, спорт, специализированный супермаркет, объекты органов внутренних дел.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 1499 кв.м. Калининградская область, цена 89 000 000 руб.