Продажа помещения свободного назначения, 180 м², Калининград, улица Орудийная, 20в

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ С АРЕНДАТОРАМИ!
ЛОКАЦИЯ УДОБНАЯ И ВЫГОДНАЯ:
- современный жилой район Ленинградского района;
- легкая транспортная доступность и транспортная развязка (Орудийная, Аэропортная, Гагарина, Куйбышева, Артиллерийская, Московский, Молодой Гвардии, Невского);
- просторная свободная парковка и НЕ огороженная территория;
- более 3000 человек в шаговой доступности и остановки общественного транспорта.
УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПЛАНИРОВКА:
- расположено на углу многоэтажного дома с проездной улицы;
- отдельный свободный вход street retail;
- два изолированных помещения;
- два санузла;
- большие полнорамные окна и много света;
- высота потолков 3м.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 30кВт.
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ:
- дизайнерский евроремонт;
- все инженерные коммуникации (охрана, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет);
- горячая и холодная вода (бойлер);
- два санузла;
- регулируемые теплые полы и радиаторы (индивидуальное управление по помещениям);
- счетчики на все;
- профессиональная звукоизоляция стен и потолка;
- помещения разделены по всем коммуникациям под двух арендаторов.
ОТВЕТСТВЕННЫЕ АРЕНДАТОРЫ:
- долгосрочные и надежные (делали ремонт «под себя»);
- два разных арендатора с удачной синергией (*детский клуб и музыкальная школа);
- оплата арендной платы и коммунальных услуг в срок.
*/ - прошу учесть, что «услуги развития для детей» - сейчас это актуальный и перспективный вид бизнеса, что обеспечит Вам стабильный арендный доход.
ОКУПАЕМОСТЬ до 11 лет. Торг обсуждается.
Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Орудийная, ул. Артиллерийская, ул. Васнецова, ул. Шахматная, ул. Сурикова, ул. Аэропортная, ул. Александра Невского.
Звоните или пишите, Лариса.
24/7
Код объекта: 310228.

Продается ПСН площадью 180 кв.м. Калининградская область, цена 14 000 000 руб.