Продаю помещение свободного назначения, 2136.2 м², Балтийск, проспект Ленина, 5

Код объекта: 1176731.
Продается комплекс апартаментов «БАЛТ АПАРТ ДЕ ЛЮКС», расположенный в исторической части города Балтийск в самой западной точке России.

Ориентир - ж/д вокзал, администрация г. Балтийска, штаб Балтийской ВМБ.

Общая площадь здания - 2136,2 м2 - собственность, в эксплуатации
Площадь апартаментов - 1610,3 м2
Этажность - 3 этажа, включая 1 этаж - цокольный
Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание
Площадь земельного участка - 2370 м2 - собственность
Парковочные места - 14 шт.
Высота потолков
- 1 этаж - 3,9 м2
- 2 этаж - 3,4 м2
- Цокольный этаж - 2,9 м2

Состав здания: 24 апартамента (по 12 на 1 и 2 этажах), площадью от 32,3 до 56,5 м2

В цокольном этаже - 10 коммерческих помещений, для использования под магазины, столовую, пекарню и т.п.

Фундаменты здания ленточные бетонные под стенами здания.
Наружные и внутренние стены выполнены из глиняного полнотелого кирпича. Стены выложены сплошной кладкой, пустот и колодцев не имеют.
Оконные заполнения индивидуальной конструкции из металлопластиковых профилей со стеклопакетами. Входные дверные блоки металлические с внутренним утеплением.
Межэтажные перекрытия сборные, из железобетонных балок таврового сечения с заполнением легкобетонными плитами.
Лестницы здания трехмаршевые, сборные железобетонные. Ограждение металлическое.
Крыша - двухскатная наклонная система стропил из пиломатериалов. Кровля металлочерепица. Отвод дождевых и талых вод по водосточным желобам и трубам, изготовленным из оцинкованной кровельной стали.

Апартаменты расположены в шаговой доступности до:
широких песчаных пляжей Балтийского моря
судоходного канала, где можно увидеть прохождение торговых и военных судов
памятник императрице Елизавете Петровне, которая встречает и провожает корабли
музея Балтийского флота
знаменитой Шведской крепости
аквапарка и других достопримечательностей города.

Авторский дизайн апартаментов выполнен в спокойных тонах, а просторные комнаты с высокими потолками добавляют объем и особую атмосферу уюта.

Номера оснащены всем необходимым для проживания - кровать «Queen size» с ортопедическим матрасом ORMATEK, белоснежное постельное белье.

Техническое оснащение каждого апартамента Smart TV, Wi-Fi, кухня, варочная панель, холодильник, микроволновая печь, чайник, необходимая посуда.

Стойка приема и размещения гостей работает в режиме 24/7.

Продается ПСН площадью 2136.2 кв.м. Калининградская область, цена 290 000 000 руб.