Продаем помещение свободного назначения, 215 м², Гурьевск, улица Строительная, 50

Код объекта: 1558829.
Предлагается к продаже отдельностоящий торговый комплекс, состоящий из двух зданий и павильона. Здания можно приобрести раздельно: ЗДАНИЕ 1 и ПАВИЛЬОН общей площадью 215 кв.м на земельном участке 11 соток и ЗДАНИЕ 2 площадью 134 кв.м на земельном участке 7,3 сотки. Общая площадь комплекса -349 кв.м. Адрес: Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Строительная.

Комплекс выгодно разместился на въезде в город Гурьевск со стороны Большой Окружной и Северного Обхода по ул. Строительная.

ЗДАНИЕ1 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Площадь 187 квадратных метров, оно расположено на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время здание сдается в аренду нескольким арендаторам: ОZON, Аптека, Пивной магазин (сеть пивных магазинов «Пробка»); плюсом к зданию прилагается павильон (28кв.м) «Автомобильные масла и фильтры». Общая площадь - 215 кв.м.

Также продается и второе здание.

ЗДАНИЕ 2 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь здания 134 квадратных метра расположено на земельном участке площадью 7,3 соток. В настоящее время здание сдается в аренду торговой сети «КАНТ Маркет». Стоимость -22 млн. рублей.

В каждом из арендуемых помещений имеется индивидуальный санузел.

Здания подключены к коммуникациям: вода (скважина), отопление автономное, «теплый пол»(электрические котлы), электричество -50 кВт, канализация биостанция, пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры.

Земля, на которой находятся здания находится в частной собственности. Категория земель земли населенных пунктов. Статус: учтенный (межевание произведено). Зона Ж-4.

Удобное местоположение, асфальтированные дороги и отличные подъездные пути с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; территория выложена тротуарной плиткой с достаточным количеством парковочных мест.

Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда).
Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области.


Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продается ПСН площадью 215 кв.м. Калининградская область, цена 24 000 000 руб.